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1837 North Market 1837 N Market St Local commercial 1 542 m² 100 % Loué À vendre Shreveport, LA 71107 580 311 € (376,29 €/m²)

1837 N Market St, Shreveport, LA 71107

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Owner-User or Investment Opportunity!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

rime Retail Opportunity with High Visibility on North Market! This versatile commercial building offers unmatched exposure with approximately 31,000 vehicles passing daily and is zoned B-3, ideal for a variety of retail or service businesses. Situated just minutes from Brookshire’s Grocery, Taco Bell, O’Reilly’s Auto Parts, the Amazon Distribution Center, and Shreveport Downtown Airport, the location offers easy access to I-220, I-49, and downtown Shreveport. The open layout allows for flexible merchandising or build-out options to suit your business needs. Customers will appreciate the ample parking and convenient access off North Market Street. The property is surrounded by strong commercial anchors such as Wendy’s, McDonald’s, and NW Louisiana Technical College, with over 101,000 residents within a 15-minute drive time. Major capital improvements have already been made—the roof is only 3.5 years old, and the HVAC system is brand new, providing peace of mind and energy efficiency. Whether you're an owner-occupant or investor, this location checks all the boxes: visibility, access, parking, population density, and nearby national retailers. Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Shreveport’s most trafficked corridors. Also available for lease for $6000 per mo.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 542 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
580 311 €
Prix par m²
376,29 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
b3
Façade
24 961 m sur MARKET ST
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Regions Bank
Sam Southern Eatery
Cadence Bank
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 181414-000-0114-00 Évaluation des aménagements 29 946 €
Évaluation du terrain 14 785 € Évaluation totale 44 731 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
181414-000-0114-00
Évaluation du terrain
14 785 €
Évaluation des aménagements
29 946 €
Évaluation totale
44 731 €
(318) 773-0063

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36095581

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1837 N Market St, Shreveport, LA 71107

Ce Martin Luther King Dr Area Local commercial situé à 1837 N Market St, Shreveport, LA 71107 est actuellement disponible. Contactez Team Lytle - Berkshire Hathaway Home Services pour plus d’informations.

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