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Shoppes at Broad Street 1837 E Broad St Espace disponible | 139–554 m² | Local commercial | Statesville, NC 28625
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Informations principales
- Retail suites from ±1,420 SF to ±2,867 SF in established shopping center environment
- Less than one mile from I-77 with quick connectivity to I-40 regional corridor
- Ample on-site parking with 637 spaces supporting retail, service, and restaurant users
- Prime East Broad Street frontage with strong visibility and signalized intersection access
- Anchored by Food Lion alongside national tenants driving consistent customer traffic
- Growing trade area with 47,000+ residents within five miles and strong consumer demand
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1837 D | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1853 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1837 E Broad St - 1er étage – Bureau 1837 D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1841-1875 E Broad St - 1er étage – Bureau 1853
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1833 E Broad St - 1er étage – Bureau Outparcel
2nd Generation Restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes at Broad Street
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 7 953
- International
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- Habitat For Humanity ReStore
- Amélioration du logement
- 1 310
- International
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Information
- -
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 256
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 7 953 | International |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| Habitat For Humanity ReStore | Amélioration du logement | 1 310 | International |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Information | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 256 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 554 m² | Façade | E Broad St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 270 m² |
| Stationnement | 637 places | Surface totale du terrain | 10,48 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 554 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 637 places |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | E Broad St |
| Surface commerciale utile | 14 270 m² |
| Surface totale du terrain | 10,48 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Position your business in one of Statesville’s premier retail destinations at Shoppes at Broad Street. This retail space for lease offers available suites ranging from approximately ±1,420 SF to ±2,867 SF within an established neighborhood shopping center anchored by Food Lion and supported by nationally recognized retailers. Located along East Broad Street with excellent frontage and visibility, the property provides a strategic opportunity for retailers, service providers, restaurants, and growing businesses seeking high-traffic commercial space in the Charlotte commercial real estate region. The property benefits from exceptional regional connectivity, positioned less than one mile from Interstate 77 and near the Interstate 40 and Interstate 77 interchange—one of North Carolina’s most important transportation corridors. Tenants gain exposure to a growing trade area supported by nearby schools, employment centers, and expanding residential development. On-site amenities include extensive parking, pylon signage opportunities, signalized access, and a strong co-tenant mix featuring Food Lion, Planet Fitness, Dollar Tree, and additional established retail operators. Ideal for retail space for lease users, restaurant operators, office space for lease concepts, service businesses, and flex space users seeking a strategic Statesville location, Shoppes at Broad Street offers the visibility, accessibility, and tenant synergy needed for long-term success. Positioned within the broader Charlotte commercial real estate market, this opportunity delivers strong demographics, regional access, and a high-performing retail environment for businesses ready to expand
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes at Broad Street | 1837 E Broad St
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