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7 UNITS - Extremely Motivated SELLER 1837 Beloit Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 587 747 € (369 678 €/Lot) Los Angeles, CA 90025
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the desirable West Los Angeles area, near major employment centers, retail, and dining options.
- Individually metered for gas and electricity, reducing operating expenses for ownership.
- Built in 1959 and renovated in 2010, offering updated interiors and modernized systems.
- Multifamily property featuring one single-family residence and six apartment units, totaling seven units.
Résumé analytique
Bienvenue au 1835 - 1837 Beloit Ave Los Angeles. Située dans la zone privilégiée de Tucker - Langdon, cette propriété offre une multitude d'utilisations. Achetez tel quel et vivez dans la maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains tout en payant le loyer des 6 unités situées à l'arrière. D'autres options pour les investisseurs plus expérimentés seraient de créer une valeur ajoutée et de diviser la maison principale en deux unités, soit un total de 9 unités sur cette propriété. De nombreuses unités seront livrées vacantes. Les compteurs de gaz et d'électricité sont mesurés individuellement. Les studios de l'immeuble voisin sont loués pour 2 500$ ou plus par mois. Toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur et son courtier. Le vendeur et le courtier du vendeur ne garantissent aucune information concernant la propriété, la superficie en pieds carrés, l'utilisation, le zonage ou tout autre facteur de la propriété. L'acheteur et le courtier de l'acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable et se satisfaire.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
181 203 €
|
236,59 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
181 203 €
|
236,59 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 181 203 € |
| Annuel par m² | 236,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 181 203 € |
| Annuel par m² | 236,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 587 747 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 369 678 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | 766 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Zonage | LAR3 - Logements unifamiliaux à logements multiples à densité limitée, logements bifamiliaux, immeubles d'appartements, logements multiples, professions à domicile | ||
| Prix | 2 587 747 € |
| Prix par lot | 369 678 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 766 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | LAR3 - Logements unifamiliaux à logements multiples à densité limitée, logements bifamiliaux, immeubles d'appartements, logements multiples, professions à domicile |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4261-020-014 | Évaluation des aménagements | 307 133 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 240 818 € (2025) | Évaluation totale | 547 950 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4261-020-014
Évaluation du terrain
240 818 € (2025)
Évaluation des aménagements
307 133 € (2025)
Évaluation totale
547 950 € (2025)
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7 UNITS - Extremely Motivated SELLER | 1837 Beloit Ave
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