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Seller Finance Resi Dev - 0.50 AC Tarzana 18367 Hatteras St Lot | Résidentiel | 0,2 ha | À vendre | 2 383 556 € | Tarzana, CA 91356

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Potential Seller Finance
Strategy 1: Twelve (12) market rate townhome rentals
Current Entitlements: Twelve townhome style apartments approved (eleven 2 BR/1.5 BA + one 3 BR (plus office + 3.5 BA) within 13,582 square
feet. See plans for more details.
Strategy 2: ED1 100% Affordable project, with unlimited density and maximum FAR and no parking provided, estimated ~ 120 units
• Height: 45’ + 22’ (TOC Bonus) = 67’
• FAR: 3:1 to 4.5 FAR (TOC Bonus) / 98,198.55
SF buildable area

Tarzana, CA - Infill Residential Development site 05.20

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 383 556 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Résidentiel
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,2 ha
Zonage	LARA

Prix	2 383 556 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,2 ha
Zonage	LARA

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 383 556 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par ha	11 779 790,58 €

Prix	2 383 556 €
Prix par ha	11 779 790,58 €
Surface du lot	0,2 ha

Zoning: LARA Transit Oriented Communities Overlay: Tier 3 Height: 45’ FAR: 3:1 / 65,565.7 SF buildable area Land Type: 3 Star Residential Land Off Sites: Cable, Curb/Gutter/Sidewalk, Electricity, Gas, Irrigation, Sewer, Streets, Telephone, Water

DESCRIPTION

**Stratégie 1 : Douze (12) locations de maisons de ville au prix du marché** **Droits actuels :** Douze appartements de style maison de ville approuvés (onze 2 chambres / 1,5 salle de bain + un 3 chambres (avec bureau + 3,5 salles de bain) sur une surface totale de 1 262 m². Voir les plans pour plus de détails. **Stratégie 2 : Projet ED1 100 % abordable, avec densité illimitée, FAR maximal et sans stationnement prévu, estimé à ~ 120 unités** • **Hauteur :** 13,7 m + 6,7 m (bonus TOC) = 20,4 m • **FAR :** 3:1 à 4,5 FAR (bonus TOC) / 9 122,5 m² de surface constructible

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Bike Score®

Très praticable en vélo (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2157-002-126	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	314 479 €	Évaluation totale	314 479 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2157-002-126

Évaluation du terrain

314 479 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

314 479 €

(818) 281-7893

CONTACTS

Nick D'Argenzio
Riley Hanson
Tom Chichester
Blvd Real Estate Investment Co.

ID de l’annonce: 35932687
Date de mise sur le marché: 21/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 18367 Hatteras St, Tarzana, CA 91356

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