Votre e-mail a été envoyé.
Retail Space Available for Lease in Los Feliz 1836-1838 N Western Ave Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Los Angeles, CA 90027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime Los Feliz location near Griffith Park, Griffith Observatory, and The Greek Theatre
- Steps from boutique fitness, Pilates, wellness studios, and specialty coffee shops
- Located within one of LA’s most historic and architecturally significant neighborhoods
- Surrounded by popular dining destinations including Little Dom’s, Alcove Café, Messhall, and The Dresden
- Minutes from Hollywood, Silver Lake, & major entertainment industry hubs
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1838 | 186 m² | Négociable | 481,47 € /m²/an 40,12 € /m²/mois 89 460 € /an 7 455 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1838
Five professionally soundproofed studio/recording rooms with a dedicated control room, an open lounge/common area ideal for collaboration and client waiting, a kitchenette, 400 Amp, 3-phase clean power ideal for media, production, and creative users, with the unit able to be delivered in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Open space
- Planchers en bois
- Five professionally soundproofed studio/recording
- Dedicated control room
- Open lounge/common area
- Ideal for collaboration and client waiting area
- Kitchenette
- 400 Amp, 3-Phase clean power
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Space Available for Lease in Los Feliz
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pink Elephant Liquors
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pink Elephant Liquors | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
**Property Overview** Positioned in the heart of Los Feliz, this approximately 2,000 SF retail space presents a unique opportunity for creative, media, and production users seeking a highly functional workspace in one of Los Angeles' most vibrant neighborhoods. The property is currently configured with five professionally soundproofed studio/recording rooms, a dedicated control room, an open lounge and collaboration area, a kitchenette, and 400 Amp, 3-phase clean power, making it well suited for recording, content creation, and other specialized creative uses. For added flexibility, the unit can also be delivered in shell condition to accommodate a variety of retail or commercial concepts. Located just minutes from Hollywood and Silver Lake, and surrounded by renowned dining, boutique fitness studios, coffee shops, and entertainment destinations, the property offers exceptional accessibility and exposure within a dynamic, high-demand trade area.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Space Available for Lease in Los Feliz | 1836-1838 N Western Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.