Concentra Urgent Care | 18357 Interstate 35 West Service Rd
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Concentra Urgent Care 18357 Interstate 35 West Service Rd Local commercial 782 m² 100 % Loué À vendre Northlake, TX 76262 3 988 915 € (5 100,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Triple-Net Lease with 9.9 Years Remaining
- Near the Signalized Hard Corner of Interstate 35 and Highway 114; Combined Traffic Counts Exceed 112,064 Vehicles per Day
- More Than 142,232 Residents and an Average Household Income of $151,830 Within a Five-Mile Radius
- Two Percent Annual Rental Increases
- Across from the Texas Motor Speedway, One of the Largest Sports Facilities in the U.S.
- Corporate Guaranteed Lease (NYSE: CON)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered for sale is the opportunity to acquire a triple net lease Concentra Urgent Care in Northlake, TX. The property consists of a 8,418-square-foot, freestanding building that sits on approximately 1.09 acres of land. There are 9.9 years remaining on the lease with 2% rental increases annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
782 m²
Année de construction
2024
Prix
3 988 915 €
Prix par m²
5 100,54 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
253 258 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,44 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R705732 | Évaluation des aménagements | 973 264 € |
| Évaluation du terrain | 2 267 610 € | Évaluation totale | 3 240 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R705732
Évaluation du terrain
2 267 610 €
Évaluation des aménagements
973 264 €
Évaluation totale
3 240 874 €
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Concentra Urgent Care | 18357 Interstate 35 West Service Rd
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