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Informations principales sur l'investissement

  • Bail NNN cautionnable
  • Fort taux de trafic
  • Emplacement et visibilité excellents
  • CVS HealthHub
  • Locataire de crédit Investment Grade
  • Revenu du ménage de 112 317$

Résumé analytique

Le groupe Net Lease est fier de proposer à la vente en exclusivité les intérêts en frais simples d'un magasin CVS indépendant, avec un CVS HealthHub situé à l'angle sud-ouest de W 119th Street et Ridgeview Road à Olathe, au Kansas. L'offre consiste en des intérêts en fief simple dans un magasin de détail indépendant construit dans la banlieue aisée et densément peuplée d'Olathe à Kansas City.
Occupée par CVS depuis 2006, la propriété de 11 000 pieds carrés est située sur une parcelle de 1,5 acre à l'angle sud-ouest de la 119e rue et de Ridgeview Road, offrant une visibilité maximale à plus de 25 000 voitures chaque jour.

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
4 605 962 €
Prix par m²
4 507,11 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
310 902 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
CP3 - Commercial
Stationnement
25 places (24,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur 119th St

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 1 022 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2032

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 1 022 m² - Triple net Janv. 2032
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Club Pilates
Hy-Vee
UMB Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
DP16370000-0001
Évaluation du terrain
270 465 €
Évaluation des aménagements
409 909 €
Évaluation totale
680 374 €
  • ID de l’annonce: 33192470

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18351 W 119th St, Olathe, KS 66061

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