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Northridge House 18350 Napa St Immeuble residentiel 34 lots 5 214 057 € (153 355 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Northridge, CA 91325

18350 Napa St, Northridge, CA 91325

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Northridge Location
  • Good Unit Mix
  • Great Upside Potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Price reduction! This 34 Unit Multi-Family building is on the market for the first time in many years. Retrofitted and ready to go. Great upside potential and a great investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

Napa Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 214 057 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 153 355 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,27 ha
Taux de capitalisation 6 % Surface de l’immeuble 2 104 m²
Multiplicateur du loyer brut 9.21 Occupation moyenne 91%
Nb de lots 34 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1964
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage LAR3 - Multiple Residential
Prix 5 214 057 €
Prix par lot 153 355 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Multiplicateur du loyer brut 9.21
Nb de lots 34
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,27 ha
Surface de l’immeuble 2 104 m²
Occupation moyenne 91%
Nb d’étages 2
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage LAR3 - Multiple Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Prêt pour le câble
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Moquette

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Piscine
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 10 7 614 € 46
1+1 13 11 870 € 60
2+1 7 10 383 € 74
2+2 2 12 405 € 79
3+2 2 25 474 € 86
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2786-024-049 Évaluation totale 2 409 262 €
Évaluation du terrain 950 127 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 459 135 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2786-024-049
Évaluation du terrain
950 127 €
Évaluation des aménagements
1 459 135 €
Évaluation totale
2 409 262 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(818) 880-9900

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38244160

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18350 Napa St, Northridge, CA 91325

Ce Immeuble residentiel situé à 18350 Napa St, Northridge, CA 91325 est actuellement disponible à la vente. Contactez Equity Union Commercial pour plus d’informations.

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Building Photo
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Primary Photo
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Northridge House | 18350 Napa St
(818) 880-9900 x

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