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Dairy Queen | 12yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 1835 W Main St Local commercial 244 m² À vendre Norman, OK 73069 1 874 400 € (7 688,98 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

12 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Sooner Mall | University of Oklahoma (29,000+ Students) |Norman High School (2,100+ Students)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Dairy Queen investment property located in Norman, Oklahoma. The tenant, Dairy Queen, has 12 years of lease term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

244 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

1 874 400 €

Prix par m²

7 688,98 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

112 464 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,37 ha

Zonage

C-2 - General Commercial

Stationnement

21 places (86,14 places par 1 000 m² loué)

Façade

34 m sur Main

Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
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Jan 0000

International Dairy Queen Inc., (IDQ), based in Minneapolis, Minnesota, is the parent company of American Dairy Queen Corporation and Dairy Queen Canada, Inc. Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of locations in the United States, Canada and more than several other countries. IDQ is a subsidiary of Berkshire Hathaway Inc., which is led by Warren Buffett, the legendary investor and CEO of Berkshire.