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1835 N Hobart St Bureau 158 m² À vendre Pampa, TX 79065 288 603 € (1 824,13 €/m²) Taux de capitalisation 3,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic on Hobart
- Flex space for offices
- Corner lot with private parking lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime professional office space for sale in a highly desirable commercial location off Hobart. This well-maintained building sits on a prominent corner lot offering excellent visibility and consistent foot traffic. Ideal for a variety of uses including dental, real estate, insurance, counseling, or general professional services. Interior layout includes multiple private offices, a dedicated reception/waiting area, and one bathroom. Exterior features include tasteful landscaping and a private parking lot providing convenient access for clients and staff. A rare opportunity to own an established office location in a high-demand area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
15 507 €
|
98,01 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
15 507 €
|
98,01 €
|
| Taxes |
3 416 €
|
21,59 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 416 €
|
21,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 15 507 € |
| Annuel par m² | 98,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 15 507 € |
| Annuel par m² | 98,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 416 € |
| Annuel par m² | 21,59 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 416 € |
| Annuel par m² | 21,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
158 m²
Année de construction
1955
Prix
288 603 €
Prix par m²
1 824,13 €
Taux de capitalisation
3,49 %
RNE
10 075 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
158 m²
Zonage
commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- WIC
- Santé et assistance sociale
- 158 m²
- -
- Simple net
- Juin 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| WIC | Santé et assistance sociale | 158 m² | - | Simple net | Juin 2027 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 110304100030080000000 | Évaluation totale | 134 773 € |
| Évaluation du terrain | 51 690 € | Impôts annuels | 3 416 € (21,59 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 83 083 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
110304100030080000000
Évaluation du terrain
51 690 €
Évaluation des aménagements
83 083 €
Évaluation totale
134 773 €
Impôts annuels
3 416 € (21,59 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
eXp Realty- The Brewer Group
1835 N Hobart St
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