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1835 E Charleston Blvd Local commercial 743 m² 72 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89104 2 154 383 € (2 898,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2010
Prix
2 154 383 €
Prix par m²
2 898,70 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
146 498 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1, Las Vegas - C-1, Las Vegas
Stationnement
9 places (12,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Charleston Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Luxury Furniture
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Luxury Furniture Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 204
  • 14 – 46 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureaux Privés Disponibles Dès Maintenant ! Plusieurs bureaux privés allant de 14 m² à 46 m² prêts à accueillir vos clients ! Caractéristiques : salles de bain, espace cuisine, salle de conférence, parking abondant dans la rue et parking pour les clients. Affichage de signalétique bien en vue disponible pour les entreprises. Idéalement situé près de Fremont Street et à quelques minutes du Las Vegas Blvd, garantissant une visibilité élevée grâce à un trafic important.

  • 205
  • 14 – 46 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureaux Privés Disponibles Dès Maintenant ! Plusieurs bureaux privés allant de 14 m² à 46 m² prêts à accueillir vos clients ! Caractéristiques incluses : salles de bain, espace cuisine, salle de conférence, parking abondant dans la rue et parking pour les clients. Affichage de signalétique bien en vue disponible pour les entreprises. Idéalement situé près de Fremont Street et à quelques minutes du Las Vegas Blvd, garantissant une visibilité élevée grâce à un fort trafic.

  • 206
  • 14 – 46 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureaux Privés Disponibles Dès Maintenant ! Plusieurs bureaux privés allant de 14 m² à 46 m² prêts à accueillir vos clients ! Caractéristiques : salles de bain, espace cuisine, salle de conférence, parking abondant dans la rue et parking pour les clients. Affichage de signalétique bien en vue disponible pour les entreprises. Idéalement situé près de Fremont Street et à quelques minutes du Las Vegas Blvd, garantissant une visibilité élevée grâce au trafic.

  • 225
  • 28 – 37 m²
  • Bureau
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  • 255
  • 33 m²
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Espace Surface Type de bien Poste Disponible
204 14 – 46 m² Bureau - Maintenant
205 14 – 46 m² Bureau - Maintenant
206 14 – 46 m² Bureau - Maintenant
225 28 – 37 m² Bureau - Maintenant
255 33 m² Bureau - Maintenant

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Surface
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Type de bien
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-
Disponible
Maintenant

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Type de bien
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Disponible
Maintenant

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14 – 46 m²
Type de bien
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Disponible
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Surface
28 – 37 m²
Type de bien
Bureau
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Disponible
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33 m²
Type de bien
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Disponible
Maintenant

204

Surface 14 – 46 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

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205

Surface 14 – 46 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Bureaux Privés Disponibles Dès Maintenant ! Plusieurs bureaux privés allant de 14 m² à 46 m² prêts à accueillir vos clients ! Caractéristiques incluses : salles de bain, espace cuisine, salle de conférence, parking abondant dans la rue et parking pour les clients. Affichage de signalétique bien en vue disponible pour les entreprises. Idéalement situé près de Fremont Street et à quelques minutes du Las Vegas Blvd, garantissant une visibilité élevée grâce à un fort trafic.

206

Surface 14 – 46 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Bureaux Privés Disponibles Dès Maintenant ! Plusieurs bureaux privés allant de 14 m² à 46 m² prêts à accueillir vos clients ! Caractéristiques : salles de bain, espace cuisine, salle de conférence, parking abondant dans la rue et parking pour les clients. Affichage de signalétique bien en vue disponible pour les entreprises. Idéalement situé près de Fremont Street et à quelques minutes du Las Vegas Blvd, garantissant une visibilité élevée grâce au trafic.

225

Surface 28 – 37 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

255

Surface 33 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Albertsons
Hard Times
Starbucks
Dotty's
Crossfit
Roberto's Taco Shop
IHOP
Cardenas
Mariana's Supermarket
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-35-814-012
Évaluation du terrain
21 260 €
Évaluation des aménagements
91 740 €
Évaluation totale
112 999 €
  • ID de l’annonce: 38491790

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1835 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89104

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