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Zilberberg Towers 2 LLC 1835 E Charleston Blvd 14–339 m² | À louer | Las Vegas, NV 89104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic avec accès facile depuis la route principale.
- Affichage de signalisation bien visible disponible pour les entreprises ayant une façade sur le boulevard E Charleston.
- Différents bureaux Sqft disponibles.
- Idéal pour les startups en herbe ou les entreprises établies qui cherchent à se développer.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 14 – 46 m² | 1-3 Ans | 158,83 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 7 378 € /an 614,84 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 205 | 14 – 46 m² | 1-3 Ans | 158,83 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 7 378 € /an 614,84 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 206 | 14 – 46 m² | 1-3 Ans | 158,83 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 7 378 € /an 614,84 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 225 | 28 – 37 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 8 255 € /an 687,94 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 255 | 33 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, bureau 204
Private Office Spaces Available Now! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2e étage, bureau 205
Private Office Spaces Available Now! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2e étage, bureau 206
Private Office Spaces Available Now! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2e étage, bureau 225
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
2e étage, bureau 255
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 130 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 21 670 € /an 1 806 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 204 | 14 – 46 m² | 1-3 Ans | 158,83 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 7 378 € /an 614,84 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 205 | 14 – 46 m² | 1-3 Ans | 158,83 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 7 378 € /an 614,84 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 206 | 14 – 46 m² | 1-3 Ans | 158,83 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 7 378 € /an 614,84 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 225 | 28 – 37 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 8 255 € /an 687,94 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 255 | 33 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 101
FOR LEASE – RETAIL STORE FRONT 1835 E Charleston Blvd, Suite 101, Las Vegas, NV 89104 (Note: 89138 appears to be a typo for this address; commercial corridor is 89104. I can adjust to whichever ZIP you prefer.) Space Available: ±1,400 SF Lease Rate: $1.50/SF Modified Gross Availability: Immediate Occupancy Prime retail storefront located on E Charleston Blvd in Downtown Las Vegas, positioned along a major commercial corridor with a high traffic count exceeding 40,000 vehicles per day. The suite features excellent visibility, strong signage potential, and easy access. Ideal for retail, service businesses, boutique shops, and many other commercial uses. Highlights: ±1,400 SF retail storefront $1.50/SF Modified Gross Immediate occupancy High-traffic location (40,000+ cars/day) Strong visibility on E Charleston Blvd Well-situated Downtown Las Vegas location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 204
Private Office Spaces Available Now! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2e étage, bureau 205
Private Office Spaces Available Now! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2e étage, bureau 206
Private Office Spaces Available Now! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2e étage, bureau 225
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
2e étage, bureau 255
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Min. Divisible | 14 m² | Année de construction/rénovation | 1966/2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunités de location commerciale de bureaux de premier ordre au 1835 E Charleston Blvd ! Espaces de bureaux commerciaux et privés disponibles dès maintenant ! 3 espaces commerciaux privés individuels au premier étage, y compris des salles de bains privées, chaque NNN à 1$ le pied carré ! Plusieurs bureaux privés allant de 500 pieds carrés à 150 pieds carrés prêts à servir vos clients ! Les caractéristiques comprennent des salles de bains, un coin cuisine, une salle de conférence, un grand parking dans la rue et un parking pour les clients. Idéalement situé près de Fremont Street et à quelques minutes du boulevard Las Vegas, ce qui garantit une visibilité élevée sur le trafic.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zilberberg International
Zilberberg Towers 2 LLC | 1835 E Charleston Blvd
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