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1835 Delmar Dr Bureaux/Local commercial | 139–425 m² | À louer | Folcroft, PA 19032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully renovated live-work structure with flexible layout
- Excellent access to I-95 and Philadelphia International Airport
- Situated on 3 acres with outdoor use potential
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property’s expansive acreage allows for outdoor workspaces, equipment storage, or recreational use, while the interior layout supports both collaborative and private configurations. Recent renovations have enhanced the building’s infrastructure, finishes, and energy efficiency, delivering a turnkey environment for immediate occupancy. Located just minutes from I-95 and Philadelphia International Airport, the site offers seamless access to Center City Philadelphia, Wilmington, and the broader Mid-Atlantic corridor. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods, light industrial users, and commercial services, providing a stable and supportive environment for a variety of business models. Whether you're launching a new concept or relocating an established operation, 1835 Delmar Drive delivers the space, flexibility, and location to thrive.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Ideal for creative studios, boutique offices etc
- Private setting with room for expansion
- Move-in ready with modern finishes
2e étage
The property’s expansive acreage allows for outdoor workspaces, equipment storage, or recreational use, while the interior layout supports both collaborative and private configurations. Recent renovations have enhanced the building’s infrastructure, finishes, and energy efficiency, delivering a turnkey environment for immediate occupancy. Located just minutes from I-95 and Philadelphia International Airport, the site offers seamless access to Center City Philadelphia, Wilmington, and the broader Mid-Atlantic corridor. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods, light industrial users, and commercial services, providing a stable and supportive environment for a variety of business models. Whether you're launching a new concept or relocating an established operation, 1835 Delmar Drive delivers the space, flexibility, and location to thrive.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Ideal for creative studios, boutique offices etc
- Private setting with room for expansion
- Move-in ready with modern finishes
3e étage
The property’s expansive acreage allows for outdoor workspaces, equipment storage, or recreational use, while the interior layout supports both collaborative and private configurations. Recent renovations have enhanced the building’s infrastructure, finishes, and energy efficiency, delivering a turnkey environment for immediate occupancy. Located just minutes from I-95 and Philadelphia International Airport, the site offers seamless access to Center City Philadelphia, Wilmington, and the broader Mid-Atlantic corridor. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods, light industrial users, and commercial services, providing a stable and supportive environment for a variety of business models. Whether you're launching a new concept or relocating an established operation, 1835 Delmar Drive delivers the space, flexibility, and location to thrive.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Ideal for creative studios, boutique offices etc
- Private setting with room for expansion
- Move-in ready with modern finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tunies Floral Expressions
- Enseigne
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tunies Floral Expressions | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 425 m² | Surface commerciale utile | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/1982 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 425 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/1982 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Set on a sprawling 3-acre parcel in Delaware County, 1835 Delmar Drive offers a rare opportunity to lease a fully renovated live-work property with exceptional flexibility and privacy. This 4,576-square-foot building has been thoughtfully modernized to support a wide range of uses—from creative studios and boutique offices to residential-commercial hybrids—making it ideal for entrepreneurs, small businesses, and specialty operators seeking a unique footprint in a suburban setting.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sekou Kamara
1835 Delmar Dr
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