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Foster Park Plaza 1835-1944 Bluffton Rd Espace disponible | 381–1 862 m² | Local commercial | Fort Wayne, IN 46809
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1844 | 645 m² | Négociable | 45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 29 561 € /an 2 463 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1912-B | 381 m² | Négociable | 18,33 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 6 977 € /an 581,44 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1940 | 836 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 91 940 € /an 7 662 € /mois | Triple net (NNN) |
1835-1854 Bluffton Rd - 1er étage – Bureau 1844
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1912 Bluffton Rd - 1er étage – Bureau 1912-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1910-1940 Bluffton Rd - 1er étage – Bureau 1940
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 297
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 297 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 862 m² | Façade | 222,50 m le Bluffton |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 16 795 m² |
| Stationnement | 1454 places | Surface totale du terrain | 10,43 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | NWC Bluffton & Brooklyn |
| Espace total disponible | 1 862 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1454 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 222,50 m le Bluffton |
| Surface commerciale utile | 16 795 m² |
| Surface totale du terrain | 10,43 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | NWC Bluffton & Brooklyn |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier actif ancré par Save A lot. Les principaux colocataires incluent Citi Trends, Dollar General et Rent-A-Center. Situé à l'angle de Bluffton et de Brooklyn Avenue.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Foster Park Plaza | 1835-1944 Bluffton Rd
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