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Rare I-405 Freeway Showroom Opportunity 18349-18375 Euclid St Local commercial | 1 301 m² | À louer | Fountain Valley, CA 92708
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Informations principales
- Rare large-format retail showroom opportunity in Fountain Valley's design and showroom corridor
- Exceptional freeway visibility with access to prominent 70-foot pylon signage (over 328k cars per day)
- Unique Fountain Valley Crossing Specific Plan zoning suitable for furniture/ home improvement showroom, light industrial, medical and offices uses
- Immediate access to the I-405 Freeway, providing convenient regional connectivity
- Existing open layout configuration with high ±17-foot clear ceiling height and convenient dock-high loading capability
- Affluent demographics with over $190k average household income in a 1-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18349 | 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 18349
Rare large-format retail showroom opportunity in Fountain Valley's design and showroom corridor (Please Do Not Disturb)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rare I-405 Freeway Showroom Opportunity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 375
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Guitar Center | Instruments de musique | 375 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface commerciale utile | 3 846 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 846 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Located within Fountain Valley’s established design and showroom corridor, 18349 Euclid St offers a prominent large-format retail opportunity with immediate access to the I-405 Freeway. The space features an existing showroom configuration, strong Euclid Street frontage, loading capability and exposure to regional freeway traffic. The property is positioned within the E405 Euclid Shops project, which benefits from a highly visible 70-foot freeway pylon sign and convenient access to the surrounding Orange County trade area.
- Signalisation
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Présenté par
Rare I-405 Freeway Showroom Opportunity | 18349-18375 Euclid St
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