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Winklers Mill 1834 Winkler St Espace disponible | 446 m² | Local commercial | Wilkesboro, NC 28697
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Informations principales
- Très bien situé.
- Ample on-site parking for customers and staff
- Flexible layouts suitable for a variety of retail concepts
- Accès facile à l'autoroute 421
- Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary retail
- Convenient access to major highways and local transit routes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 446 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 74 552 € /an 6 213 € /mois | Triple net (NNN) |
1816-1828 Winkler St - 1er étage – Bureau D
Suite D offers an exceptional retail leasing opportunity in the heart of Winklers Mill, positioned within a well-established shopping center that benefits from steady neighborhood traffic and excellent visibility. Formerly occupied by Cato, this space is designed for retail success with built-in dressing and changing rooms, making it ideal for apparel or specialty retailers. A large back-room storage area provides ample space for inventory management, while the open floor plan ensures flexibility for merchandising and customer flow. The property enjoys convenient access from major thoroughfares and is surrounded by dense residential communities, creating a strong customer base. Ample on-site parking and prominent signage opportunities further enhance the appeal of this location. Whether you’re an expanding brand or a local retailer seeking a prime position, Suite D delivers the features and location advantages needed to thrive in a competitive market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Winklers Mill
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 572
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 793
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 572 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 545,29 m le Winkler St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 23 064 m² |
| Stationnement | 722 places | Surface totale du terrain | 9,57 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 722 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 545,29 m le Winkler St |
| Surface commerciale utile | 23 064 m² |
| Surface totale du terrain | 9,57 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Situé dans le centre commercial Winkler's Mill, à proximité de l'autoroute 421, ancien magasin de détail Cato's, le plus fréquenté du comté de Wilkes, est de 4 800 pieds carrés.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Winklers Mill | 1834 Winkler St
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