Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Circle K 1834 W Grant St Local commercial 278 m² À vendre Phoenix, AZ 85007 1 987 646 € (7 160,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners-West, LLC a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) sur un immeuble de placement Circle K loué à titre absolu par NNN situé à Phoenix, en Arizona. Le locataire, Circle K, a encore plus de 7 ans de durée de bail avec 6 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début des cinq premières périodes d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 987 646 €
Prix par m²
7 160,26 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
119 276 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,25 ha
Façade
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 14 693 € | Évaluation totale | 56 379 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
14 693 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
56 379 €
1 sur 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Circle K | 1834 W Grant St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.