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1834-1836 Harbor Ave Local commercial 776 m² À vendre Long Beach, CA 90810 4 255 450 € (5 485,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment bien entretenu
- Stockage sécurisé
- Flexible Zoning
- Emplacement idéal avec accès facile à l'autoroute
- Système de sécurité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SUNSET GROUP REALTY, au nom du propriétaire, a le plaisir de proposer à la vente PCH & HARBOR, une propriété commerciale idéalement située à Long Beach, en Californie. PCH & HARBOR est stratégiquement situé sur Harbor Avenue, à proximité de la 710 Fwy. Nouvellement construite en 2022, cette opportunité de vente au détail de 8 288 pieds carrés est disponible pour une occupation immédiate. Les finitions haut de gamme mettent en valeur les deux salles d'exposition dotées de hauts plafonds et d'entrées privées. Grand espace de réception, salle des serveurs, 4 possibilités de bureaux privés, salle de pause et grand entrepôt avec porte enroulable. La propriété en question s'étend sur 0,73 acre et comprend environ 8 288 pieds carrés. Il y a un grand parking avec 3,62 places pour 1 000 pieds carrés avec un total de 30 places de stationnement. PCH & HARBOR est situé dans une zone très fréquentée à proximité de PCH et de la 710 et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de Long Beach et du centre-ville en plein essor de Long Beach. Propriétaire May Finance. VENDEUR MOTIVÉ
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
776 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 255 450 €
Prix par m²
5 485,66 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
LBCR - Actuellement autorisé en tant que dispensaire pour la vente au détail et les salons.
Stationnement
30 places (38,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 032 162 € | |
| Évaluation du terrain | 7 857 696 € | Évaluation totale | 9 889 858 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
7 857 696 €
Évaluation des aménagements
2 032 162 €
Évaluation totale
9 889 858 €
1 sur 15
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Présenté par
Sunset Group Realty
1834-1836 Harbor Ave
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