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1833 W Manchester Ave Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90047
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Informations principales
- Trafic intense sur Manchester Ave.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1833 W Manchester Ave - 1er étage
Situated along the active West Manchester Avenue corridor, this well-positioned retail space offers exceptional visibility in one of South Los Angeles’ most commercially vibrant neighborhoods. The property features an inviting open floor plan that provides maximum flexibility for a variety of retail and service-oriented users, supported by brand-new flooring installed by the previous tenants to create a clean, modern, and move-in-ready environment. Its generous interior proportions allow for efficient merchandising, customer flow, or customized buildout options depending on operational needs. Surrounded by dense residential communities, established local retailers, and steady pedestrian and vehicular traffic, the location benefits from consistent daily activity and strong consumer demand. Proximity to major arteries such as S Western Avenue, S Normandie Avenue, and the I-110 enhances accessibility for both customers and staff, while the property’s prominent street frontage helps elevate brand presence. Overall, this space presents an ideal opportunity for businesses seeking a well-located, spacious, and highly adaptable retail footprint in the heart of Los Angeles. Lighting in the parking lot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 074 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 074 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Total de 766 pieds carrés d'espace commercial à louer. Centre commercial avec parking partagé. Emplacement très fréquenté sur Manchester Ave.
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Présenté par
1833 W Manchester Ave
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