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1833 Richmond Pky 237–557 m² | À louer | Richmond, TX 77469
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Informations principales
- Modern construction with a mid-sized footprint (32,640 SF), well-suited for a mix of tenants or branded retailers.
- Ample on-site parking supports customers and employees.
- Located within Richmond's active Riverpark commercial area.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2000 | 237 m² | - | 3-10 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 32 936 € /an 2 745 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2100 | 321 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 44 560 € /an 3 713 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2000
Ideal for restaurant tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 2100
Plenty of offices for a clinic. Ready to move in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Clinic using is ready.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 3 032 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 032 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au cœur du dynamique quartier Riverpark de Richmond, ce centre commercial moderne offre une combinaison imbattable de visibilité, commodité et synergie entre locataires. Construit en 2017, le bien immobilier propose plus de 3 000 m² d’espace contemporain avec un ratio de stationnement généreux de 6,1 places pour 100 m², garantissant un accès facile pour un flux constant de clients. Ancré par une diversité de locataires, notamment des restaurants populaires, un lounge haut de gamme dédié aux cigares et au cognac, ainsi que des services de santé, le centre attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux. Sa localisation stratégique au sein de l’un des marchés de détail les plus actifs de Richmond en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à croître, renforcer leur présence de marque et assurer leur succès à long terme.
- Accès 24 h/24
- PATH
- Climatisation
Présenté par
AW Real Estate Group LLC
1833 Richmond Pky
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