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1833 Richmond Pky 158–395 m² | À louer | Richmond, TX 77469
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modern construction with a mid-sized footprint (32,640 SF), well-suited for a mix of tenants or branded retailers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1400 | 158 m² | 3,05 mètres | 3-6 Ans | 179,41 € /m²/an 14,95 € /m²/mois 28 334 € /an 2 361 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1500 | 237 m² | 3,05 mètres | 3-6 Ans | 179,41 € /m²/an 14,95 € /m²/mois 42 502 € /an 3 542 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1400
Offices are ready to move in. Fits to E-commerce, Law Firm, CPA, TAX and Mortgage firms, ETC. .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 1500
Plenty of offices for a clinic. Ready to move in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Clinic using is ready.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 3 032 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 032 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Richmond’s thriving Riverpark district, this modern retail plaza offers an unbeatable combination of visibility, convenience, and tenant synergy. Built in 2017, the property boasts over 32,000 SF of contemporary space with a generous parking ratio of 6.1 spaces per 1,000 SF—ensuring easy access for a steady flow of customers. Anchored by a diverse mix of tenants including popular dining, an upscale cigar and cognac lounge, and healthcare services, the center attracts both local residents and regional visitors. Its strategic location within one of Richmond’s most active retail markets makes it an ideal choice for businesses seeking growth, brand presence, and long-term success.
- Accès 24 h/24
- PATH
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
AW Real Estate Group LLC
1833 Richmond Pky
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