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Flexible Industrial near Downtown Phoenix 1833-1841 W Buchanan St 2 323 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Phoenix, AZ 85007
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Versatile industrial facility with on-site parking and an easily accessible location in Central Phoenix, just 1.5 miles west of downtown.
- Supported by easy access to robust logistics infrastructure, including BNSF and Union Pacific Rail Terminals and the Phoenix Sky Harbor Airport.
- Situated just a half-mile from Interstate 17 and 2 miles from Interstate 10, allowing quick and easy movement across the metro area.
- Equipped with a 3-phase power supply, a 10-foot clear height, and an elevator, enhancing operational capacity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Delivered vacant, with 25,000 square feet of versatile space across two floors, 1833-1841 W Buchanan Street accommodates a wide variety of industrial end users. Built in 1967, the facility is positioned on a 1.45-acre lot with abundant parking on-site for 100 vehicles. The interiors boast a 10-foot clear height, a 3-phase power supply, and an elevator, enhancing operational capacity and efficiency.
Situated approximately 1.5 miles west of downtown, 1833-1841 W Buchanan Street provides an easily accessible location for industrial operations with convenient proximity to robust logistics infrastructure. The property is positioned just a half-mile off Interstate 17 and 2 miles from Interstate 10, providing seamless connectivity across the Greater Phoenix region. For longer distance freight solutions, the Union Pacific and BNSF Rail Terminals and the Phoenix Sky Harbor International Airport are just a short drive away.
1833-1841 W Buchanan Street's convenient access to downtown also allows employees to enjoy the city's top opportunities for shopping, dining, and recreation. Tenants can take shopping trips to the Arizona Center mall, attend conferences and events at the Phoenix Convention Center, and catch shows at the Symphony Hall, the Van Buren, and the Crescent Ballroom. For baseball and basketball enthusiasts, Major League sporting events are also easily reachable at the PHX Arena and Chase Field.
Supporting industrial activities in Central Phoenix is a strong blue-collar workforce when looking within just 3 miles of 1833-1841 W Buchanan Street, with daytime employment for the area exceeding 160,000. With more than 15% of these workers employed in trade, transportation, utility, and manufacturing segments, industrial operations have a wealth of qualified new talent to facilitate future growth and expansion.
Delivering unmatched accessibility, robust utilities, and proximity to major logistics hubs and a skilled workforce, 1833-1841 W Buchanan Street offers an outstanding investment for industrial businesses poised for growth in Central Phoenix.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE PHOENIX
Le centre-ville de Phoenix est un emplacement de choix pour les locataires commerciaux qui souhaitent bénéficier d'une connectivité exceptionnelle. L'Interstate 10, l'Interstate 17, la State Route 51 et la Loop 202, récemment prolongée, sont facilement accessibles, et les chemins de fer Union Pacific et BNSF ont tous deux des gares dans la région. Les biens et services produits ici peuvent être utilisés par les 4,7 millions d'habitants de la région métropolitaine de Phoenix et, en une journée de transport par camion, la base de consommateurs s'étend à plus de 33 millions de personnes. L'aéroport Phoenix Sky Harbor, qui propose des vols sans escale vers plus de 140 destinations nationales et internationales, se trouve à une courte distance en voiture.
Le site accueille généralement les principaux utilisateurs des secteurs de la fabrication, de l'entreposage et de la distribution. Amazon, Marshalls et Living Spaces comptent parmi les plus grands locataires de ce site, ainsi que de nombreuses entreprises de logistique tierces. Plus à l'intérieur du centre-ville de Phoenix, la zone est en train de subir une transformation majeure en une véritable destination urbaine de vie/travail/loisir avec plusieurs tours résidentielles de luxe en cours de construction.
La zone est en grande partie construite, avec une quantité limitée de terrains aménageables pour de nouveaux projets industriels. La demande constante d'espace et le manque d'offre nouvelle ont permis de maintenir le taux de vacance à un niveau bas sur le sous-marché, ce qui a favorisé une croissance saine des loyers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 19 852 € | Évaluation totale | 153 915 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLER EN VENTE
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Chris Keeley, Principal
La vaste expérience de Chris à l'aéroparc de Deer Valley fournit des connaissances approfondies qui mènent à des solutions immobilières efficaces pour ses clients. Il est un expert dans l'identification des opportunités qui répondent aux objectifs commerciaux de chaque client. Sa capacité à travailler avec les propriétaires et les locataires lui permet de trouver la meilleure solution pour toutes les parties. Chris s'engage à offrir un haut niveau de service et de responsabilité, en tenant les clients informés tout au long du processus de transaction.
RÉALISATIONS PROFESSIONNELLES
Rapport 2020 de l'aéroparc de Deer Valley. Chris a écrit et publié cette revue et analyse approfondies du marché des aéroparcs de Deer Valley chaque année depuis 2005. Le rapport a été publié dans le magazine Deer Valley, le Scottsdale Airpark News et d'autres publications.
Conférencier principal lors de l'événement annuel de la Chambre de commerce de Phoenix et de la conférence de presse pour présenter le rapport 2020 de Deer Valley Airpark.
Élaboration d'une stratégie complète de recherche et d'appel à froid pour créer une vaste base de données des propriétaires et des locataires de l'aéroparc de Deer Valley, qui s'est révélée précieuse pour entretenir des relations commerciales à long terme.
EXPÉRIENCE ANTÉRIEURE
Phoenix Commercial Brokers 2012 à aujourd'hui
Colliers International 2004 à 2012,
CUSHMAN & WAKEFIELD/PICOR 1996 à 1999
Chris est un capitaine du service d'incendie de Tucson à la retraite et a passé 22 ans dans le service public en tant que pompier, ambulancier paramédical et capitaine des pompiers à Tucson.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
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