18326 Tuscany Stone
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18326 Tuscany Stone Local commercial 786 m² À vendre San Antonio, TX 78258 5 165 627 € (6 569,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant In Place
- Easy Access to Loop 1604, Blanco Rd, HWY 281
- $1.5 Million of Renovations and Upgrades
- Highly Desirable Stone Oak Area of North San Antonio
- Surrounded by Dining, Shopping, and Retail
- Large Space with Pool and Oversized Parking Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a high-visibility commercial property in the heart of San Antonio’s affluent Stone Oak district. Currently operating as a dayclub with pool and event space, 12836 Tuscany Stone offers strong in-place income and flexible zoning for retail, hospitality, or future redevelopment. Situated just off Highway 281 and Loop 1604, the property benefits from excellent access, affluent surrounding demographics, and growing demand in one of San Antonio’s most desirable submarkets. Offered at a 7% cap rate with value-add upside.
$1.5 million of improvements.
$1.5 million of improvements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
786 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
5 165 627 €
Prix par m²
6 569,28 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
361 594 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
C3
Stationnement
106 places (134,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
147 m sur Tuscany Stone
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17428-001-0130 | Évaluation des aménagements | 993 368 € |
| Évaluation du terrain | 1 532 536 € | Évaluation totale | 2 525 904 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17428-001-0130
Évaluation du terrain
1 532 536 €
Évaluation des aménagements
993 368 €
Évaluation totale
2 525 904 €
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