Shops at Aliana 1 | 18320 W Airport Blvd
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Shops at Aliana 1 18320 W Airport Blvd Local commercial 1 121 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Richmond, TX 77407 5 406 345 € (4 823,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveaux appartements de luxe voisins de 350 unités dans le West End
- Le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu, d'impôt successoral ou d'impôt sur les successions
- À 3 minutes du centre commercial Market Center
- Les communautés planifiées à revenu élevé situées à proximité comprennent Aliana, Long Meadow Farms, Waterside Estates et Harvest Green
- Accès facile à l'autoroute 99 Grand Parkway et au corridor FM 1464
- Locataires de longue durée résistants à Internet
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉCEMMENT RÉDUIT !
Centre commercial de premier ordre construit en 2018. À la porte d'entrée de la communauté planifiée d'Aliana et au cœur du comté de Fort Bend. Emplacement centralisé à proximité du centre Market Power et du centre-ville de Waterview, qui abrite de nombreux grands détaillants tels que TJ Maxx, Academy Outdoor, LA Fitness, Target, HEB et le centre de distribution Amazon de 4 millions de pieds carrés. Dans un rayon de cinq kilomètres des principales écoles de la région et à 30 minutes en voiture du quartier Uptown/Galleria.
Aliana est une communauté planifiée de premier plan bien connue et de premier plan de plus de 2 000 acres au Texas et une croissance anticipée qui permet une hausse encore plus importante des loyers.
Centre commercial de premier ordre construit en 2018. À la porte d'entrée de la communauté planifiée d'Aliana et au cœur du comté de Fort Bend. Emplacement centralisé à proximité du centre Market Power et du centre-ville de Waterview, qui abrite de nombreux grands détaillants tels que TJ Maxx, Academy Outdoor, LA Fitness, Target, HEB et le centre de distribution Amazon de 4 millions de pieds carrés. Dans un rayon de cinq kilomètres des principales écoles de la région et à 30 minutes en voiture du quartier Uptown/Galleria.
Aliana est une communauté planifiée de premier plan bien connue et de premier plan de plus de 2 000 acres au Texas et une croissance anticipée qui permet une hausse encore plus importante des loyers.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 121 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
5 406 345 €
Prix par m²
4 823,72 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
341 612 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,76 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 155 811 € | |
| Évaluation du terrain | 1 601 183 € | Évaluation totale | 5 756 995 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 601 183 €
Évaluation des aménagements
4 155 811 €
Évaluation totale
5 756 995 €
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