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Shops at Aliana 1 18320 W Airport Blvd Local commercial 1 121 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Richmond, TX 77407 5 417 496 € (4 833,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveaux appartements de luxe voisins de 350 unités dans le West End
- Le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu, d'impôt successoral ou d'impôt sur les successions
- À 3 minutes du centre commercial Market Center
- Les communautés planifiées à revenu élevé situées à proximité comprennent Aliana, Long Meadow Farms, Waterside Estates et Harvest Green
- Accès facile à l'autoroute 99 Grand Parkway et au corridor FM 1464
- Locataires de longue durée résistants à Internet
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉCEMMENT RÉDUIT !
Centre commercial de premier ordre construit en 2018. À la porte d'entrée de la communauté planifiée d'Aliana et au cœur du comté de Fort Bend. Emplacement centralisé à proximité du centre Market Power et du centre-ville de Waterview, qui abrite de nombreux grands détaillants tels que TJ Maxx, Academy Outdoor, LA Fitness, Target, HEB et le centre de distribution Amazon de 4 millions de pieds carrés. Dans un rayon de cinq kilomètres des principales écoles de la région et à 30 minutes en voiture du quartier Uptown/Galleria.
Aliana est une communauté planifiée de premier plan bien connue et de premier plan de plus de 2 000 acres au Texas et une croissance anticipée qui permet une hausse encore plus importante des loyers.
Centre commercial de premier ordre construit en 2018. À la porte d'entrée de la communauté planifiée d'Aliana et au cœur du comté de Fort Bend. Emplacement centralisé à proximité du centre Market Power et du centre-ville de Waterview, qui abrite de nombreux grands détaillants tels que TJ Maxx, Academy Outdoor, LA Fitness, Target, HEB et le centre de distribution Amazon de 4 millions de pieds carrés. Dans un rayon de cinq kilomètres des principales écoles de la région et à 30 minutes en voiture du quartier Uptown/Galleria.
Aliana est une communauté planifiée de premier plan bien connue et de premier plan de plus de 2 000 acres au Texas et une croissance anticipée qui permet une hausse encore plus importante des loyers.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 121 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
5 417 496 €
Prix par m²
4 833,67 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
342 317 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,76 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0096-00-000-0203-907 | Évaluation des aménagements | 1 784 396 € |
| Évaluation du terrain | 902 584 € | Évaluation totale | 2 686 980 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0096-00-000-0203-907
Évaluation du terrain
902 584 €
Évaluation des aménagements
1 784 396 €
Évaluation totale
2 686 980 €
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Présenté par
Shops at Aliana 1 | 18320 W Airport Blvd
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