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Denny's | Absolute NNN 1832 Old Minden Rd Local commercial 478 m² À vendre Bossier City, LA 71111 999 767 € (2 089,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8+ Years Remaining | 5% Rental Increases
- Strong Frontage On Old Minden Rd | Just Off I-20 (99,400 VPD)
- Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Node | Proximity To Hotels | Strong Tenant Synergy
Résumé analytique
• Over 8 years of remaining primary term, providing stable in-place income
• Scheduled 5% rental increases throughout the term support NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• Scheduled 5% rental increases throughout the term support NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2013
Prix
999 767 €
Prix par m²
2 089,59 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
72 496 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
B-3 - General Business
Stationnement
63 places (131,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur Old Minden Rd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 137247 | Évaluation des aménagements | 77 204 € |
| Évaluation du terrain | 15 459 € | Évaluation totale | 92 663 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
137247
Évaluation du terrain
15 459 €
Évaluation des aménagements
77 204 €
Évaluation totale
92 663 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Denny's | Absolute NNN | 1832 Old Minden Rd
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