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1832 N Lombard St Bureau 171 m² À vendre Portland, OR 97217 687 833 € (4 032,55 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Off street parking on busy North Portland thoroughfare with high visibility
- Well suited for medical, chiropractic, veterinary, or wellness clinics with 4 treatment rooms & 400 SF detached space
- Recent HVAC (electric heat pump), water main, and roof replacements
- Ideally suited for dental practice or denturist practice, has been owner occupied as dental practice
- Recently remodeled lobby/front desk, laboratory, and imaging room, LVT flooring installed in most rooms in last 5-7 years
- Recent landscaping, sidewalk and parking lot repairs
Résumé analytique
Total size: ± 1,836 SF
Main building: ± 1,436 SF
Out building: ± 400 SF
High-visibility location with dedicated off-street parking on a major thoroughfare.
4 distinct treatment rooms plus a 400 SF detached building ideal for medical, chiro, vet, or wellness use.
New roof, HVAC (heat pump), and water main.
Out building is ideal for break room or medical use
Main building: ± 1,436 SF
Out building: ± 400 SF
High-visibility location with dedicated off-street parking on a major thoroughfare.
4 distinct treatment rooms plus a 400 SF detached building ideal for medical, chiro, vet, or wellness use.
New roof, HVAC (heat pump), and water main.
Out building is ideal for break room or medical use
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2023
Prix
687 833 €
Prix par m²
4 032,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
171 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CG - Commercial Mixed Use 2 with Design and Centers Main Street overlays
Stationnement
7 places (41,04 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Keith E Watson DDS PC
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Keith E Watson DDS PC | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 171 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 171 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 171 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R313456 | Évaluation totale | 177 483 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R313456
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
177 483 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
1832 N Lombard St
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