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Barclay Garden Plaza 18311 Clay Rd Espace disponible | 117–295 m² | Houston, TX 77084
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A10 | 178 m² | 3-5 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 32 979 € /an 2 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2 | 117 m² | 3 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 699 € /an 1 808 € /mois | Triple net (NNN) |
18311 Clay Rd - 1er étage – A10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
18311 Clay Rd - 1er étage – Bureau B2
Located at 18311 Clay Rd, this versatile retail space offers excellent visibility and heavy daily traffic in a thriving commercial corridor. Previously occupied by a barbershop and later a vape shop, the space is perfect for any high exposure retail or service business looking to capture walk-in and drive by clientele. The property features ample parking and easy access from Clay Rd, making it an ideal location for a salon, boutique, small cafe, or specialty retailer. Surrounding businesses include a mix of retail tenants and driving consistent customer flow to the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 295 m² | Façade | Clay Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 321 m² |
| Stationnement | 140 places | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Barker Cypress Rd |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Clay Rd |
| Surface commerciale utile | 2 321 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Barker Cypress Rd |
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Siyan Partners
Barclay Garden Plaza | 18311 Clay Rd
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