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1670 SF Retail Space on FM 529 in KATY, TX 18310 FM 529 Local commercial | 155 m² | À louer | Katy, TX 77449
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic
- Excellent for retail/ professional services or a used car lot
- Lots of Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 155 m² | Négociable | 18,86 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 2 927 € /an 243,88 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent opportunity to open up a professional business location or retail outlet. Shell Space/Vanilla box. TI Funds available. No Smokeshops or CBD allowed. The surrounding 5-mile radius provides a strong foundation for retail users, highlighted by an average household income of $116,768 and over $3.8 billion in annual consumer spending. Tenants can benefit from an ever-expanding population base, currently serving 108,441 households in the same 5-mile vicinity. This location harnesses powerful exposure, with traffic counts of 31,509 vehicles per day (VPD) along FM 529 and 33,406 vehicles per day along Barker Cypress Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 155 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Paddock Bend Drive |
| Surface commerciale utile | 449 m² |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 449 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Rues transversales | Paddock Bend Drive |
À propos du bien
The property is located at 18310 FM 529 & Paddock Bend Drive in Katy, Texas. It was constructed in 2024 and offers a gross leasable area of 4,831 square feet on a freestanding site. The building sits along FM 529, a major roadway with significant daily traffic volume, and near the intersection with Barker Cypress Road. The immediate area consists of established residential neighborhoods and active commercial corridors. Access to the property is facilitated by the surrounding road network, and nearby retailers contribute to the location’s suitability for commercial use.
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1670 SF Retail Space on FM 529 in KATY, TX | 18310 FM 529
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