Dollar General | 1831 County Road XX
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Dollar General 1831 County Road XX Local commercial 839 m² À vendre Kronenwetter, WI 54455 1 080 355 € (1 288,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Credit Tenant.
- Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities.
- 11 years left on Initial Term with Five, 5-year options.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN lease (no LL responsibilities)
10% rent bumps in each option period
Investment grade tenant (S&P: BBB)
Located off I-39 with limited competition
10% rent bumps in each option period
Investment grade tenant (S&P: BBB)
Located off I-39 with limited competition
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 080 355 €
Prix par m²
1 288,37 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
77 245 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
CM
Stationnement
20 places (23,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m sur County Road XX
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 145-2707-012-0971 | Évaluation des aménagements | 813 687 € |
| Évaluation du terrain | 120 165 € | Évaluation totale | 933 852 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
145-2707-012-0971
Évaluation du terrain
120 165 €
Évaluation des aménagements
813 687 €
Évaluation totale
933 852 €
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