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1831 Capitol Ave Bureau | 111 m² | À louer | Sacramento, CA 95811
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Central Midtown location with close proximity to Downtown Sacramento
- Full kitchen and bathroom with shower for added workplace convenience
- Office suite with private office, bullpen, and conference room
- Located above Chipotle and steps from Sacramento’s top restaurants and cafes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Located at 1831 Capitol Avenue, this ±1,200 square foot second-floor office suite offers a flexible and functional layout ideal for creative professionals and small service-based firms. The space includes two private offices, an open collaboration area with abundant natural light, and a kitchenette that supports a modern and efficient work environment. Positioned above Chipotle, the suite combines privacy and openness to accommodate a variety of team workflows within a well-maintained Midtown building.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Douches
- private office, bullpen, and conference room.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 230
- International
- Lochte Architectural Group
- Autres services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 230 | International |
| Lochte Architectural Group | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 378 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 378 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Set in the heart of Midtown Sacramento, the property is surrounded by some of the city’s most popular restaurants, cafés, and retail destinations. The location offers excellent walkability and convenient access to Downtown Sacramento, major highways, and public transit. Tenants benefit from the area’s energetic atmosphere and concentration of design studios, agencies, and professional offices that define this dynamic business district.
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