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1831 120th Ave Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Northglenn, CO 80241 3 285 825 € (14 663,48 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Résumé analytique
Jones Lang LaSalle (“JLL”) as exclusive advisor, is pleased to
present the opportunity to acquire a ground lease. The single
tenant building sits on approximately 1 acre of land. The
subject property is in Northglenn, Colorado, a suburb north
of Denver, Colorado.
The property is well-positioned at the high traffic intersection
of Race Street & East 120th Avenue, less than 2 miles east
of I-25, providing excellent exposure to over 46,000 daily
drivers.
Nearby tenants include Dutch Bros Coffee, Raising Canes,
QuikTrip, Chick-fil-A, Target, Sprouts, Safeway, Barnes &
Noble, Ross, Michael's, Cost Plus World Market, and more.
present the opportunity to acquire a ground lease. The single
tenant building sits on approximately 1 acre of land. The
subject property is in Northglenn, Colorado, a suburb north
of Denver, Colorado.
The property is well-positioned at the high traffic intersection
of Race Street & East 120th Avenue, less than 2 miles east
of I-25, providing excellent exposure to over 46,000 daily
drivers.
Nearby tenants include Dutch Bros Coffee, Raising Canes,
QuikTrip, Chick-fil-A, Target, Sprouts, Safeway, Barnes &
Noble, Ross, Michael's, Cost Plus World Market, and more.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 285 825 €
Prix par m²
14 663,48 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
197 149 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1573-35-4-12-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 91 977 € | Évaluation totale | 91 977 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1573-35-4-12-007
Évaluation du terrain
91 977 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
91 977 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1831 120th Ave
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