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1831 120th Ave Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Northglenn, CO 80241 3 376 447 € (15 067,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Résumé analytique
Jones Lang LaSalle (“JLL”) as exclusive advisor, is pleased to
present the opportunity to acquire a ground lease. The single
tenant building sits on approximately 1 acre of land. The
subject property is in Northglenn, Colorado, a suburb north
of Denver, Colorado.
The property is well-positioned at the high traffic intersection
of Race Street & East 120th Avenue, less than 2 miles east
of I-25, providing excellent exposure to over 46,000 daily
drivers.
Nearby tenants include Dutch Bros Coffee, Raising Canes,
QuikTrip, Chick-fil-A, Target, Sprouts, Safeway, Barnes &
Noble, Ross, Michael's, Cost Plus World Market, and more.
present the opportunity to acquire a ground lease. The single
tenant building sits on approximately 1 acre of land. The
subject property is in Northglenn, Colorado, a suburb north
of Denver, Colorado.
The property is well-positioned at the high traffic intersection
of Race Street & East 120th Avenue, less than 2 miles east
of I-25, providing excellent exposure to over 46,000 daily
drivers.
Nearby tenants include Dutch Bros Coffee, Raising Canes,
QuikTrip, Chick-fil-A, Target, Sprouts, Safeway, Barnes &
Noble, Ross, Michael's, Cost Plus World Market, and more.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
224 m²
Année de construction
2025
Prix
3 376 447 €
Prix par m²
15 067,90 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
194 146 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1831 120th Ave
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