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Gridley Plaza 18300 Gridley Rd Local commercial | 129 m² | À louer | Artesia, CA 90701
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Informations principales sur la sous-location
- Business opportunity
- https://www.bizbuysell.com/business-opportunity/turnkey-franchise-boba-tea-and-specialty-beverage-shop-8-years-old/2484406/
- Situated close to major highways and community amenities for easy regional access.
- Do not approach employees
- Anchored by popular tenants including Salo Salo Restaurant, Kabab Crush, Kung Fu Tea, and Sola Salons.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau D2 | 129 m² | Mai 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
RDC, bureau D2
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gridley Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kabab Crush
- Restaurant
- 1
- Local
- Kung Fu Tea
- Boissons/Jus
- 426
- International
- L'aura Wellness
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- MGB Financial Service Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Salo-salo Grill & Restaurants
- Restaurant
- 1
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- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 793
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kabab Crush | Restaurant | 1 | Local |
| Kung Fu Tea | Boissons/Jus | 426 | International |
| L'aura Wellness | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| MGB Financial Service Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Salo-salo Grill & Restaurants | Restaurant | 1 | Local |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 793 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 129 m² | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Surface commerciale utile | 2 850 m² | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 850 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Gridley Plaza at 18300 Gridley Road is a well-established mixed-use destination in the heart of Artesia, California. Built in 1986 and meticulously maintained, this property blends dynamic retail offerings with professional office environments, catering to a diverse array of businesses. Featuring approximately 23,628 square feet set on 1.74 acres, the center supports a vibrant tenant mix, anchored by reputable names such as Salo Salo Restaurant, Kabab Crush, Kung Fu Tea, and Sola Salons. These strong co-tenants drive consistent foot traffic, enhancing the visibility and success of occupants. The plaza benefits from excellent frontage and prominent monument signage, ensuring high exposure in a bustling and walkable corridor. With 140 on-site parking spaces, customers enjoy convenience and ease of access. The property's proximity to major retailers and strong traffic counts establish it as a competitive location for retail and office users alike. Positioned near key highways and within a thriving commercial area, Gridley Plaza combines accessibility with an established customer base, making it a compelling choice for businesses seeking a well-connected and active marketplace.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
Gridley Plaza | 18300 Gridley Rd
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