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1830 W Colter St Bureau 841 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85015 1 173 503 € (1 395,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Value-Add retail/office Asset with Strong Upside Potential
• 9,056 SF rentable
• Additional value add opportunity includes 1800 SF with HVAC ducting, plumbing and Drywalls already in place, allowing new owner to complete the build-out potentially increase the rentable square footage and income
• Each unit has its own full bathroom except one unit with a half bath room only, offering convenience and flexibility for a wide range of service-based tenants or office
• 90% occupancy with below-market rents, immediate value-add opportunity
• Offered below replacement cost
• Opportunity Zone: Tax benefits
• Strategic Phoenix Location
• about 1 mile to highway access
• Under 15 minutes to Phoenix Sky Harbor International Airport
• Within 25 minutes to TSMC & semiconductor corridor
• Ideal for investors seeking stable income and value-added opportunity
• 9,056 SF rentable
• Additional value add opportunity includes 1800 SF with HVAC ducting, plumbing and Drywalls already in place, allowing new owner to complete the build-out potentially increase the rentable square footage and income
• Each unit has its own full bathroom except one unit with a half bath room only, offering convenience and flexibility for a wide range of service-based tenants or office
• 90% occupancy with below-market rents, immediate value-add opportunity
• Offered below replacement cost
• Opportunity Zone: Tax benefits
• Strategic Phoenix Location
• about 1 mile to highway access
• Under 15 minutes to Phoenix Sky Harbor International Airport
• Within 25 minutes to TSMC & semiconductor corridor
• Ideal for investors seeking stable income and value-added opportunity
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
841 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 173 503 €
Prix par m²
1 395,44 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
77 451 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
420 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-O - It is in an opportunity zone for tax benefits.
Stationnement
22 places (26,16 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 11 854 € | Évaluation totale | 66 848 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
11 854 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
66 848 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dr. Win Realty
1830 W Colter St
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