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Winn Dixie 1830 W Airline Hwy Local commercial 7 585 m² À vendre La Place, LA 70068 8 237 090 € (1 085,97 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1830 W Airline Hwy, La Place, LA 70068

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Well-established grocery location totaling ±81,644 SF on ±7.00 AC
  • Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
  • Property underwent a renovation in 2018, enhancing long-term operational reliability
  • Long-term corporate tenant (Winn-Dixie) with a 28-year operating history
  • 6.25-Years remaining on the base term of the lease
  • 5-Mile Population of 40,035 residents with an average household income of $77,650 annually

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
7 585 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2018
Prix
8 237 090 €
Prix par m²
1 085,97 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
576 596 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,83 ha
Zonage
Commercial District 1
Stationnement
331 places (43,64 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

New Orleans Original Daiquiris
PJ's Coffee of New Orleans
Waffle House
Chili's Grill & Bar
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Woodforest National Bank
Rent-A-Center
IHOP
Capital One
7 Brew Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0400461300 Évaluation des aménagements 536 677 €
Évaluation du terrain 298 190 € Évaluation totale 834 867 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0400461300
Évaluation du terrain
298 190 €
Évaluation des aménagements
536 677 €
Évaluation totale
834 867 €
(214) 692-2289

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38626947

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1830 W Airline Hwy, La Place, LA 70068

Ce St John The Baptist Parish Local commercial situé à 1830 W Airline Hwy, La Place, LA 70068 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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