1830 S San Gabriel
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1830 S San Gabriel Local commercial 867 m² À vendre San Gabriel, CA 91776 3 355 888 € (3 872,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : commerce de détail/bureau avec entrepôt, bâtiment indépendant au cœur de San Gabriel
- Environ 2 500 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux au premier étage et environ 1 300 pieds carrés au deuxième étage avec une nouvelle moquette mur à mur.
- Intérieur fraîchement peint, appareils d'éclairage mis à jour et nouveau système de gicleurs conforme au code.
- Espace d'entrepôt d'environ 5 500 pieds carrés, hauteur libre d'environ 16 pieds avec une porte enroulable automatisée au niveau du sol.
- 20 places de parking et 1 espace pour personnes handicapées et cour clôturée.
- Une visibilité exceptionnelle et une rue très fréquentée à une minute de l'autoroute 10 et offrant une accessibilité imbattable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre ou à louer ! Emplacement de choix : commerce de détail/bureau en vitrine avec espace d'entrepôt, bâtiment indépendant avec cour clôturée au cœur de San Gabriel. Ce bâtiment à la visibilité exceptionnelle et à fort trafic sur le boulevard San Gabriel se trouve à 5 minutes de l'autoroute 10, offrant une accessibilité imbattable. Idéal pour la vente au détail/en gros, le secteur médical, le centre de santé ou le bureau. Ne manquez pas cette belle opportunité !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
867 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 355 888 €
Prix par m²
3 872,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
Mixed Use, San Gabriel
Stationnement
20 places (23,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Emplacement privilégié : commerce de détail/bureau en vitrine avec entrepôt, bâtiment indépendant.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 867 m² | Bureaux/Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 867 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 867 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement privilégié : commerce de détail/bureau en vitrine avec entrepôt, bâtiment indépendant.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5371-002-042 | Évaluation des aménagements | 1 042 711 € |
| Évaluation du terrain | 1 930 783 € | Évaluation totale | 2 973 494 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5371-002-042
Évaluation du terrain
1 930 783 €
Évaluation des aménagements
1 042 711 €
Évaluation totale
2 973 494 €
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