1830 S Bannock St
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1830 S Bannock St Industriel/Logistique 1 924 m² 37 % Loué À vendre Denver, CO 80223 3 474 400 € (1 805,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corridor sud de Broadway
- Bâtiment industriel entouré de nouveaux développements résidentiels
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 19 700 pieds carrés sur un site de 0,56 acre juste à côté de South Broadway.
12 365 pieds carrés d'espace d'entrepôt
7 335 pieds carrés d'espace de bureau (récemment rénové)
Cour clôturée sécurisée de 7 750 pieds carrés
4 500 000$ ou 228 $/pieds carrés
Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement - Contactez le courtier pour connaître les différentes options.
L'ensemble du bâtiment pourrait être vacant lors de la vente, ou les deux locataires pourraient faire preuve de flexibilité quant à la poursuite de la location de leur espace si des revenus sont souhaités à court terme.
36 places de stationnement au total, dont 19 sont situées dans un terrain de stationnement/cour clôturé sécurisé de 7 750 pieds carrés avec 19 places de stationnement
1 porte d'entrée et 1 porte de quai à chargement surélevé
Puissance : 3200 ampères/208 V 3p
À distance de marche de la station RTD Evans Lightrail
Excellente opportunité de réaménagement, de construction propriétaire-utilisateur ou d'investissement
Possibilité de rezonage pour augmenter la densité/réaménagement en C-MX5 ou C-MX8
12 365 pieds carrés d'espace d'entrepôt
7 335 pieds carrés d'espace de bureau (récemment rénové)
Cour clôturée sécurisée de 7 750 pieds carrés
4 500 000$ ou 228 $/pieds carrés
Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement - Contactez le courtier pour connaître les différentes options.
L'ensemble du bâtiment pourrait être vacant lors de la vente, ou les deux locataires pourraient faire preuve de flexibilité quant à la poursuite de la location de leur espace si des revenus sont souhaités à court terme.
36 places de stationnement au total, dont 19 sont situées dans un terrain de stationnement/cour clôturé sécurisé de 7 750 pieds carrés avec 19 places de stationnement
1 porte d'entrée et 1 porte de quai à chargement surélevé
Puissance : 3200 ampères/208 V 3p
À distance de marche de la station RTD Evans Lightrail
Excellente opportunité de réaménagement, de construction propriétaire-utilisateur ou d'investissement
Possibilité de rezonage pour augmenter la densité/réaménagement en C-MX5 ou C-MX8
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Industrial Space: 12,335 SF at $8.00/SF NNN? - Office Space: 7,335 SF at $18.00/SF NNN - NNN Exp. (estimate): $3.20/SF? - 7,750 SF Fenced Lot/Yard? - 20+ Parking Spaces? - Clear Height: 11'-12’? - Power: 3,200 Amps? - Excellent Access to Santa Fe ? - 1/2 Mile to Evans LightRail Station? - Nearby amenities on Broadway? - One block to future pedestrian bridge to Overland Golf Course
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 1 146 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 1 146 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – 100
| Surface | 1 146 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Industrial Space: 12,335 SF at $8.00/SF NNN? - Office Space: 7,335 SF at $18.00/SF NNN - NNN Exp. (estimate): $3.20/SF? - 7,750 SF Fenced Lot/Yard? - 20+ Parking Spaces? - Clear Height: 11'-12’? - Power: 3,200 Amps? - Excellent Access to Santa Fe ? - 1/2 Mile to Evans LightRail Station? - Nearby amenities on Broadway? - One block to future pedestrian bridge to Overland Golf Course
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5226-16-029 | Évaluation des aménagements | 228 645 € |
| Évaluation du terrain | 201 278 € | Évaluation totale | 429 923 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5226-16-029
Évaluation du terrain
201 278 €
Évaluation des aménagements
228 645 €
Évaluation totale
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