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1830 S Bannock St Industriel/Logistique 1 827 m² 30 % Loué À vendre Denver, CO 80223 3 432 600 € (1 878,40 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corridor sud de Broadway
- Bâtiment industriel entouré de nouveaux développements résidentiels
- Heavy Power
- Beaucoup de lumière naturelle
- Fenced Yard
- Building Signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12 365 pieds carrés d'espace d'entrepôt
7 335 pieds carrés d'espace de bureau (récemment rénové)
Cour clôturée sécurisée de 7 750 pieds carrés
4 500 000$ ou 228 $/pieds carrés
Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement - Contactez le courtier pour connaître les différentes options.
L'ensemble du bâtiment pourrait être vacant lors de la vente, ou les deux locataires pourraient faire preuve de flexibilité quant à la poursuite de la location de leur espace si des revenus sont souhaités à court terme.
36 places de stationnement au total, dont 19 sont situées dans un terrain de stationnement/cour clôturé sécurisé de 7 750 pieds carrés avec 19 places de stationnement
1 porte d'entrée et 1 porte de quai à chargement surélevé
Puissance : 3200 ampères/208 V 3p
À distance de marche de la station RTD Evans Lightrail
Excellente opportunité de réaménagement, de construction propriétaire-utilisateur ou d'investissement
Possibilité de rezonage pour augmenter la densité/réaménagement en C-MX5 ou C-MX8
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Clear Home Self Storage HQ
- Immobilier
- -
- -
- Triple net
- -
-
- Immobilier
- 681 m²
- -
- Triple net
- -
VanWest Partners est une société d'investissement immobilier opportuniste spécialisée dans le self-stockage et le repositionnement intercalaire urbain. La diversité des antécédents de ses dirigeants permet à l'entreprise d'envisager des investissements en dehors de la stratégie traditionnelle à objectif unique de nombreuses entreprises. La découverte de valeur lorsque celle-ci n'est pas évidente permet à l'entreprise de maximiser les performances d'investissement pour ses parties prenantes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Clear Home Self Storage HQ | Immobilier | - | - | Triple net | - | |
|
|
Immobilier | 681 m² | - | Triple net | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Industrial Space: 12,335 SF at $8.00/SF NNN - CAN BE COMBINED With 2nd floor Office Space: 7,335 SF at $18.00/SF NNN - NNN Exp. (estimate): $3.20/SF - 7,750 SF Fenced Lot/Yard - 20+ Parking Spaces - Clear Height: 11'-14’ - Power: 3,200 Amps - Excellent Access to Santa Fe - 1/2 Mile to Evans LightRail Station - Nearby amenities on Broadway - One block to future pedestrian bridge to Overland Golf Course
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 1 146 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 1 146 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface | 1 146 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Industrial Space: 12,335 SF at $8.00/SF NNN - CAN BE COMBINED With 2nd floor Office Space: 7,335 SF at $18.00/SF NNN - NNN Exp. (estimate): $3.20/SF - 7,750 SF Fenced Lot/Yard - 20+ Parking Spaces - Clear Height: 11'-14’ - Power: 3,200 Amps - Excellent Access to Santa Fe - 1/2 Mile to Evans LightRail Station - Nearby amenities on Broadway - One block to future pedestrian bridge to Overland Golf Course
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5226-16-029 | Évaluation des aménagements | 223 840 € |
| Évaluation du terrain | 197 048 € | Évaluation totale | 420 888 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1830 S Bannock St
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