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Informations principales sur l'investissement

  • Emplacement exceptionnel à côté du centre équestre de Los Angeles et du parc Griffith
  • Idéalement situé, autoroutes 134 et 5. Permet de parcourir jusqu'à 70 miles de sentiers de Griffith Park.
  • ±100 stalles à chevaux, des étables à laver, des zones de toilettage, un salon pour les locataires et des vestiaires.
  • 36 places de parking dans un terrain fermé, en surface

Résumé analytique

Profitez de la quintessence des installations équestres en vous offrant la rare opportunité de devenir propriétaire du 1830 Riverside Drive dans la prestigieuse communauté équestre Rancho de Glendale. Situé à côté du parc historique Griffith et entouré d'une culture équestre dynamique, cet établissement offre bien plus qu'un simple emplacement : il propose un style de vie empreint de tradition et de passion pour les chevaux.
Proposée à un prix compétitif de 3 750 000$, cette offre représente une opportunité d'investissement sans précédent au sein de cette communauté recherchée. Avec plus de 100 boxes et une superficie de bâtiment généreuse d'environ 21 560 pieds carrés sur plus d'un acre de terrain, il y a suffisamment de place pour l'agrandissement et la personnalisation en fonction de votre vision équestre.
Profitez de la construction robuste construite en 1973, garantissant la durabilité et la longévité de votre investissement. Avec un Walk Score® de 75 et 36 places de stationnement dédiées sur place, un accès immédiat au LAEC et au réseau de sentiers de Griffith Park. La commodité et l'accessibilité sont au premier plan, ce qui renforce l'attrait de l'établissement pour les activités d'affaires et de loisirs.
Ne manquez pas votre chance de rejoindre les rangs estimés de la communauté équestre de Rancho et de vous assurer une place dans l'histoire équestre. Que vous soyez un passionné d'équitation qui cherche à établir un centre d'entraînement équestre de premier ordre ou un investisseur qui cherche à tirer parti du marché équestre florissant, 1830 Riverside Drive offre des possibilités infinies de croissance et de succès. Saisissez cette opportunité rare et laissez votre empreinte au cœur du paysage équestre de Los Angeles.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 285 825 €
Prix par m² 1 864,16 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien Centre équestre
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,43 ha
Surface de l’immeuble 1 763 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1973
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zonage GLCA - CE - Équitation commerciale

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5625-031-010
Évaluation du terrain
1 510 600 €
Évaluation des aménagements
269 746 €
Évaluation totale
1 780 346 €
  • ID de l’annonce: 31195333

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1830 Riverside Dr, Glendale, CA 91201

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