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Dollar General 1830 Pennsylvania Ave Local commercial 1 159 m² À vendre West Mifflin, PA 15122 1 693 065 € (1 460,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease: No landlord responsibilities for a truly passive investment.
- Lease Term Remaining: ±7.4 years remaining with three, 5-year option periods.
- Rent Increases: 10% rent increases in each option period provide income growth.
- Large Format Store: 12,480 SF Dollar General serves a dense surrounding population.
- Early Lease Extension: Dollar General recently extended their base lease term for five additional years, showing strong commitment.
- Strong Demographics: $84,965 average household income within a 5-mile radius.
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0306-A-00150-0000-00 | Évaluation des aménagements | 5 724 538 € |
| Évaluation du terrain | 682 530 € | Évaluation totale | 6 407 068 € |
Taxes foncières
Présenté par
Dollar General | 1830 Pennsylvania Ave
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