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Ruby Tuesday | Abs NNN | Corp Guaranty 1830 Holiday Dr Local commercial 426 m² À vendre Athens, TN 37303 1 758 574 € (4 123,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 11 Years Remaining | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Near Walmart Supercenter | Interstate 75 (43,900 VPD) |Congress Crossing (194,000 SF) | Strong Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, corporate guaranteed, Ruby Tuesday investment property located in Athens, Tennessee. The tenant, Ruby Tuesday, Inc has over 11 years remaining on their initial term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
426 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 758 574 €
Prix par m²
4 123,99 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
120 480 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
B3 - Intensive Business District
Stationnement
116 places (272,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Holiday Dr
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Parker Walter -
Winston Guest -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
SRS National Net Lease
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ruby Tuesday | Abs NNN | Corp Guaranty | 1830 Holiday Dr
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