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1830 Highway 6 S Local commercial | 111–483 m² | À louer | Houston, TX 77077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Auto repair shops
- Custom audio & tint installers
- Window tint / alarm / PPF installers
- Tire & brake service
- Parts retailers
- Detailers, wrap shops, or mobile service bases
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 111 m² | Négociable | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 18 911 € /an 1 576 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 195 m² | Négociable | 146,07 € /m²/an 12,17 € /m²/mois 28 499 € /an 2 375 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau H
Property Description Join a high-visibility retail strip with a strong mix of auto-friendly tenants including a tire shop, locksmith, and restaurant. Highway 6 Plaza offers excellent access, prominent signage, and a location surrounded by dense residential and commercial traffic. Location Description Situated in the vibrant city of Houston, TX, the area surrounding the property at 1830 South Texas 6 offers an array of amenities for potential tenants. With convenient access to the Energy Corridor, a prominent business district, the location is ideal for companies looking to establish a presence in the energy sector. Nearby, tenants can find themselves within reach of CityCentre, a mixed-use development boasting upscale dining, retail, and entertainment options. The property's proximity to Terry Hershey Park and George Bush Park also provides opportunities for outdoor activities and team building. Additionally, the area features a variety of dining options, creating a perfect blend of work and leisure opportunities. With its strategic location and diverse offerings, the area is an appealing choice for businesses looking to thrive in a dynamic and well-connected community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alternative Health & Herbs
- Enseigne
- 1
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- Drinks Liquor Store
- Enseigne
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- Master Chef Catering
- Restaurant
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- Masterpro Car Care
- Automobile
- 1
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- Smokeshop
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- West Oaks Auto Plaza
- Showroom automobile
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alternative Health & Herbs | Enseigne | 1 | - |
| Drinks Liquor Store | Enseigne | 1 | - |
| Master Chef Catering | Restaurant | 1 | - |
| Masterpro Car Care | Automobile | 1 | - |
| Smokeshop | - | 1 | - |
| West Oaks Auto Plaza | Showroom automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property Description Join a high-visibility retail strip with a strong mix of auto-friendly tenants including a tire shop, locksmith, and restaurant. Highway 6 Plaza offers excellent access, prominent signage, and a location surrounded by dense residential and commercial traffic. Location Description Situated in the vibrant city of Houston, TX, the area surrounding the property at 1830 South Texas 6 offers an array of amenities for potential tenants. With convenient access to the Energy Corridor, a prominent business district, the location is ideal for companies looking to establish a presence in the energy sector. Nearby, tenants can find themselves within reach of CityCentre, a mixed-use development boasting upscale dining, retail, and entertainment options. The property's proximity to Terry Hershey Park and George Bush Park also provides opportunities for outdoor activities and team building. Additionally, the area features a variety of dining options, creating a perfect blend of work and leisure opportunities. With its strategic location and diverse offerings, the area is an appealing choice for businesses looking to thrive in a dynamic and well-connected community.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
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1830 Highway 6 S
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