1830 Columbia St Lot | Résidentiel | 0,04 ha | À vendre | 3 882 105 € | San Diego, CA 92101

L'établissement est situé sur Columbia Street, juste au sud de W Fir St. Il est juste à côté de India St, la principale artère de divertissement du prestigieux sous-marché de Little Italy. Les améliorations existantes consistent en une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain d'environ 1 310 pieds carrés avec un garage pour une voiture et une grande cour arrière.
Au cœur de la Petite Italie
Plus de 100 restaurants, bars et cafés se trouvent à quelques pas de l'établissement. Le restaurant primé Born & Raised Steakhouse se trouve juste derrière l'établissement, tout comme la plupart des meilleurs restaurants italiens de Little Italy. La célèbre Piazza de Famiglia est également située à quelques pas de l'établissement.
Zonage idéal pour le développement
1830 Columbia est situé dans le district planifié de Little Italy du plan communautaire du centre-ville et bénéficie d'une désignation de zonage CCPD-NC (Neighborhood Mixed-Use Center).
Ce quartier abrite une combinaison de développements résidentiels et non résidentiels qui contiennent des utilisations commerciales actives au rez-de-chaussée. Un large éventail d'utilisations compatibles, y compris la vente au détail, les établissements de restauration et de boissons, les utilisations résidentielles, de bureau, éducatives, récréatives intérieures et culturelles sont autorisées.
Potentiel de développement résidentiel à haute densité
Le zonage de base permet un FAR minimum de 3,5 avec un maximum de 6,0. La propriété relève de la couche de niveau 1 de Complete Communities Housing (CCHS), qui permet un FAR illimité.