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Airport Industrial Park | 100% Occupied 1830 Airport Industrial Park Dr Local d'activités 2 486 m² 81 % Loué À vendre Marietta, GA 30060 3 758 662 € (1 511,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Occupé à 100 % | Loyer inférieur au marché | Opportunité à valeur ajoutée | NNN loue dans la nature | Propriété en fief simple | Toit flambant neuf
- Forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | AHHI aisé à 6 chiffres
- Grand panneau commémoratif | Excellente visibilité et accès | Près de l'Interstate 75 (329 000 VPD) et de l'Interstate 285 (225 000 VPD)
Résumé analytique
• La propriété est entièrement louée
• À l'intérieur d'un district de zonage limité, superposition qui permet la réparation automobile, créant ainsi un avantage concurrentiel
• Les loyers moyens sont inférieurs à ceux du marché pour le sous-marché du sud-est du comté de Cobb et de Marietta
• L'offre présente des avantages en mettant en marché le loyer des locataires existants
• Les contrats de location sont de nature NNN, ce qui limite les risques de dépenses pour un nouveau propriétaire
• Taux d'occupation historique élevé
• Toit entièrement remplacé en 2024, le toit en EPDM est couvert par la garantie jusqu'au 6/2044
• À l'intérieur d'un district de zonage limité, superposition qui permet la réparation automobile, créant ainsi un avantage concurrentiel
• Les loyers moyens sont inférieurs à ceux du marché pour le sous-marché du sud-est du comté de Cobb et de Marietta
• L'offre présente des avantages en mettant en marché le loyer des locataires existants
• Les contrats de location sont de nature NNN, ce qui limite les risques de dépenses pour un nouveau propriétaire
• Taux d'occupation historique élevé
• Toit entièrement remplacé en 2024, le toit en EPDM est couvert par la garantie jusqu'au 6/2044
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. – H
- 465 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – H | 465 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – H
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-0710-0-008-0 | Évaluation des aménagements | 227 729 € |
| Évaluation du terrain | 79 898 € | Évaluation totale | 307 627 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-0710-0-008-0
Évaluation du terrain
79 898 €
Évaluation des aménagements
227 729 €
Évaluation totale
307 627 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Airport Industrial Park | 100% Occupied | 1830 Airport Industrial Park Dr
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