Votre e-mail a été envoyé.
1830 52nd St SE Local d’activités | 88–2 530 m² | À louer | Calgary, AB T2B 1N1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High-exposure location along Calgary’s International Avenue corridor with traffic counts over 45,000 vehicles per day.
- Prominent pylon signage and strong storefront visibility for maximum brand awareness.
- Convenient access to major transportation arteries including Deerfoot Trail and Stoney Trail SE.
- Flexible layouts designed for retail, showroom, restaurant, or service use requirements.
- Co-tenancy with RONA Pro supports consistent customer traffic and robust retail synergy.
- Ample surface parking with 85 stalls and additional covered parking options.
Disponibilité de l’espace (10)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 120 | 1 001 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 142 | 363 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 146 | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage – 201 | 103 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage – 202 | 150 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage – 207 | 111 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage – 208 | 105 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage – 220 | 99 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage – 244 | 108 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage – 245 | 88 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage – 120
10,777 SF is available
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en extrémité très recherché
- Détecteur de fumée
1er étage – 142
3,903 SF available
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 764 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
1er étage – 146
4,317 SF available
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 764 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
2e étage – 201
1,110 SF of space is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en extrémité très recherché
- Détecteur de fumée
2e étage – 202
1,617 SF of space is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
2e étage – 207
1,197 SF of space is available.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
2e étage – 208
1,133 SF of space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
2e étage – 220
1,070 SF of space available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
2e étage – 244
1,158 SF of space available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
2e étage – 245
948 SF of space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en extrémité très recherché
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1830 52nd St SE, Calgary, AB T2B 1N1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Bu Bakr Islamic Centre
- -
- 1
- -
- Perfect Link Tires & Auto
- -
- 1
- -
- Tavern 52
- -
- 1
- -
- The Vape Warehouse
- -
- 1
- -
- Treasure Hunt
- -
- 1
- -
- Vietnamese Essence Off Hue Thuong
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Bu Bakr Islamic Centre | - | 1 | - |
| Perfect Link Tires & Auto | - | 1 | - |
| Tavern 52 | - | 1 | - |
| The Vape Warehouse | - | 1 | - |
| Treasure Hunt | - | 1 | - |
| Vietnamese Essence Off Hue Thuong | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 530 m² | Surface commerciale utile | 5 593 m² |
| Max. Contigu | 764 m² | Année de construction/rénovation | 1965/1992 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 530 m² |
| Max. Contigu | 764 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 593 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Clayburn Centre offers high-exposure retail opportunities strategically positioned along the bustling International Avenue corridor in Calgary. The property benefits from exceptional visibility, strong co-tenancy with RONA Pro, and traffic counts exceeding 45,000 vehicles per day. Featuring flexible layouts suitable for retail, showroom, and service uses, spaces range from 4,000 to 10,000 SF, accommodating both single-occupier and multi-unit requirements. Located in an established commercial hub, this destination offers easy accessibility to major east-west and north-south routes, including quick connections to Deerfoot Trail and Stoney Trail. Prominent pylon signage and ample on-site surface parking further enhance customer convenience and storefront exposure. Immediately available, Clayburn Centre provides an outstanding solution for businesses seeking visibility, convenience, and long-term growth within a thriving retail trade area.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1830 52nd St SE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.