Votre e-mail a été envoyé.
Triple C Plaza - Retail Suites 1830-1838 NW 9th St 226–783 m² | À louer | Corvallis, OR 97330
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grocery-Anchored: Excellent shopping center location with quality tenants
- High Visibility: Excellent exposure and access from 99W and NW 9th Street
- Prime Retail: Ideal for establishing or expanding retail ventures
- Near OSU: Catering to a diverse community with over 26,000 students
- Diverse Tenant Mix: Join Buffalo Wild Wings, Orange Theory and AAA Oregon
- Building Signage: Exceptional visibility for tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 226 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 238 – 557 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
Suite 106 offers ±2,428 SF of in-line retail space with a full dental/medical build-out, including a reception area, multiple exam and procedure rooms with plumbing hookups, and a dedicated lab area with cabinetry and sinks. The suite is positioned on the ground floor between Sugoi Sushi and T-Mobile, benefiting from strong co-tenancy and steady customer traffic. Building and monument signage opportunities provide added visibility, while the location offers excellent access from Highway 99W and NW 9th Street. Available July 2026, this space is an ideal turnkey solution for medical, dental, or wellness operators seeking a prime retail corridor location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
1er étage, bureau 111
Suite 111 offers ±2,562–6,000 SF of flexible in-line retail space, currently in gray shell condition and ready for customization. The suite features a wide-open floor plan with opportunities for tenant-specific improvements, supported by both building and monument signage for strong visibility. Located on the ground floor between Orange Theory Fitness and AAA, the space benefits from excellent exposure and steady customer traffic. With great access off Highway 99W and NW 9th Street, and surrounded by a diverse mix of restaurant, retail, and office tenants, Suite 111 provides an outstanding opportunity for retailers or service users seeking a premier Corvallis location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TRIPLE C PLAZA - RETAIL SUITES
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Autres services
- 2 244
- International
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 728
- International
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 593
- International
- Walmart Neighborhood Market
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Autres services | 2 244 | International |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 728 | International |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 593 | International |
| Walmart Neighborhood Market | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 783 m² | Surface commerciale utile | 3 979 m² |
| Min. Divisible | 226 m² | Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 783 m² |
| Min. Divisible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 979 m² |
| Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Walmart-Anchored Shopping Center Discover a prime opportunity to lease retail space in Triple C Plaza, located in Corvallis, Oregon. Anchored by Walmart Neighborhood Market, this high-traffic neighborhood center offers excellent visibility and accessibility. Situated on the main commercial corridor near Oregon State University, with a student population of over 26,000, the plaza ensures exposure to a diverse consumer base. With a parking ratio of 4.5 spaces per 1,000 square feet, convenience is guaranteed for both tenants and customers. Join established brands like Panda Express, Buffalo Wild Wings, Sprint Wireless, Jimmy John’s, Zoup!, Orange Theory Fitness, and AAA Oregon in this thriving retail community. Secure your spot in Triple C Plaza today and position your business for success in Corvallis' premier commercial destination. Contact us now to schedule a viewing and seize this exceptional leasing opportunity.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Sichel -
Dan Kemp -
Emilio Tiscareno -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Triple C Plaza - Retail Suites | 1830-1838 NW 9th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.