183 Concord St Local d'activités 427 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11201 3 261 920 € (7 632,83 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ancienne caserne de pompiers de 25 pieds de large avec bordure creusée dans le centre-ville dynamique de Brooklyn
  • Excellent emplacement dans le centre-ville de Brooklyn avec un accès facile au pont de Brooklyn et au BQE
  • Droits de développement disponibles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT/D'UTILISATION
ANCIENNE CASERNE DE POMPIERS À VENDRE - 25 PIEDS DE LARGE AVEC BORDURE DÉCOUPÉE DANS LE CENTRE-VILLE DE BROOKLYN
Nous avons été retenus exclusivement pour faciliter la vente de la propriété située au 183 Concord Street.
Construite pour mesurer 25 pieds x 94 pieds, cette ancienne caserne de pompiers offre une superficie totale d'environ 4 981 pieds carrés, avec 3 519 pieds carrés supplémentaires de droits de développement (sous réserve d'une vérification indépendante). Cette propriété, qui peut être livrée vacante, se prête à diverses utilisations potentielles, y compris, mais sans s'y limiter, des commerces de détail haut de gamme, un siège social boutique, une occupation mixte génératrice de revenus, une galerie d'art et un studio, le siège d'une fondation, des parkings privés ou des fins institutionnelles. Il offre également des perspectives de développement intéressantes sous sa désignation de zonage actuelle de C4-3 avec un revêtement R6-B, offrant une polyvalence et une marge de manœuvre pour une expansion future. Plusieurs nouveaux bâtiments résidentiels situés à quelques pâtés de maisons offrent une circulation piétonnière croissante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 261 920 €
Prix par m² 7 632,83 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,02 ha
Surface utile brute 427 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1870
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage C4-3 - Actuellement zoné C4-3 avec une superposition R6-B

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Chargement frontal
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 31256217

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 183 Concord St, Brooklyn, NY 11201