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183-185 Church Ave Lot | Terrain commercial | 0,32 ha | À vendre | 608 605 € | Ballston Spa, NY 12020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in a high visibility and high traffic area for businesses.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Land Opportunity - High-Traffic Location! This is an exceptional opportunity to own a piece of prime commercial real estate in one of the busiest and most visible locations in Ballston Spa, NY with an AADT of 15,000 and 150' of road frontage. Located in an area experiencing rapid population growth, less than 10 min to the Northway and 15 min to Global Foundries. Approvals for a 6,000 square foot building with a full basement and parking has been presented to the Town of Ballston. This property is ready for development! Also has rear easement for access to the Hannaford shopping plaza. Ideal opportunity for franchise developers or corporate restaurants too! 2 parcels sold together for a total of .78 acres. Public water, sewer and electric are at the property.

Deed 183-185 Church Ave

Zoning

School taxes

Brochure de marketing/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	608 605 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement Appartements pour seniors Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Garderie Pharmacie Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé Hôpital Pavillon ou salle de réunion Médical Motel Restaurant Écoles Entreposage libre-service Station-service Vétérinaire ou chenil Agricole
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,32 ha
Zonage	Mixed-Use Rte 50/67 Dist - Buyer's agent to confirm uses with the Town of Ballston.

Prix	608 605 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement Appartements pour seniors Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Garderie Pharmacie Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé Hôpital Pavillon ou salle de réunion Médical Motel Restaurant Écoles Entreposage libre-service Station-service Vétérinaire ou chenil Agricole
Surface totale du lot	0,32 ha
Zonage	Mixed-Use Rte 50/67 Dist - Buyer's agent to confirm uses with the Town of Ballston.