Courtyard New York Queens/Fresh Meadows | 183-15 Horace Harding Expy
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Courtyard New York Queens/Fresh Meadows 183-15 Horace Harding Expy Services hôteliers 123 chambres 34 177 958 € (277 870 €/Chambre) Taux de capitalisation 10 % Fresh Meadows, NY 11365
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Luxury Hotels for Sale in Prime Fresh Meadows Location | 2 Hotels with 219 Boutique Rooms |
Hotel Introduction:
This premium hotel portfolio, situated in the Fresh Meadows Auburndale neighborhood of New York, consists of two
modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy).It is just a 15-minute drive from JFK Airport and 10 minutes
from LaGuardia Airport, with direct bus access to Manhattan at the door. With an annual turnover of $13 million and a
consistent growth trend, it boasts significant development potential. Both six-story buildings were constructed in 2018and are Marriott-branded properties. Covering a total land area of 44,919 square feet and a total building area of 99,
403 square feet, they offer 219 boutique rooms in total (124 at Courtyard and 95 at Fairfield), including various room
types such as King, Queen, Double rooms, and luxury suites.
The property is located in the top-rated School District 26 and holds H3 limited-service hotel ownership (affiliated with
an international chain brand), zoned R3-1/C1-2, with a comprehensive management system in place. Thanks to its prime
location, stable revenue performance, and professional brand operation, it is a highly valuable hotel asset for
investment.
Address: 181-31 & 183-15 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY 11365
Investment Highlights
—219 Non-s moking Guestrooms
- 6 Story, Interior Corridor
- 1 5-minute drive from JFK Airport
--10 minutes from LaGuardia Airport
-- annual turnover of $13 million
--high occupancy 80.3%
--open on 2018th
--non-union hotel
Hotel Introduction:
This premium hotel portfolio, situated in the Fresh Meadows Auburndale neighborhood of New York, consists of two
modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy).It is just a 15-minute drive from JFK Airport and 10 minutes
from LaGuardia Airport, with direct bus access to Manhattan at the door. With an annual turnover of $13 million and a
consistent growth trend, it boasts significant development potential. Both six-story buildings were constructed in 2018and are Marriott-branded properties. Covering a total land area of 44,919 square feet and a total building area of 99,
403 square feet, they offer 219 boutique rooms in total (124 at Courtyard and 95 at Fairfield), including various room
types such as King, Queen, Double rooms, and luxury suites.
The property is located in the top-rated School District 26 and holds H3 limited-service hotel ownership (affiliated with
an international chain brand), zoned R3-1/C1-2, with a comprehensive management system in place. Thanks to its prime
location, stable revenue performance, and professional brand operation, it is a highly valuable hotel asset for
investment.
Address: 181-31 & 183-15 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY 11365
Investment Highlights
—219 Non-s moking Guestrooms
- 6 Story, Interior Corridor
- 1 5-minute drive from JFK Airport
--10 minutes from LaGuardia Airport
-- annual turnover of $13 million
--high occupancy 80.3%
--open on 2018th
--non-union hotel
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 34 177 958 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par chambre | 277 870 € | Surface de l’immeuble | 5 316 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 123 |
| Taux de capitalisation | 10 % | Nb d’étages | 6 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | R 3-2/ C 2-2 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel | ||
| Prix | 34 177 958 € |
| Prix par chambre | 277 870 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 316 m² |
| Nb de chambres | 123 |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | R 3-2/ C 2-2 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Espace pour événements de rencontre
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | 234,82 € | - |
| Guest Room | 117 | 221,97 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07067-0063 | Évaluation des aménagements | 2 962 122 € |
| Évaluation du terrain | 1 276 896 € | Évaluation totale | 4 239 017 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07067-0063
Évaluation du terrain
1 276 896 €
Évaluation des aménagements
2 962 122 €
Évaluation totale
4 239 017 €
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