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1829 Phelps Pl NW Immeuble residentiel 5 lots À vendre Washington, DC 20008
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Informations principales sur l'investissement
- Immediate Renovation Opportunity
- Historic Character with Modern Infrastructure
- Off-Street Parking
- Generational Ownership
- Limited Multifamily Supply in Kalorama
Résumé analytique
KLNB Capital Markets is pleased to present 1829 Phelps Place NW, a 5-unit boutique multifamily asset in the Kalorama / Adams Morgan enclave—one of DC’s most supply-constrained and desirable residential corridors. Located just off Connecticut Avenue, the property offers walkable access to Dupont Circle, Adams Morgan, Woodley Park, and Embassy Row.
The four-story historic building features five oversized units, including a ~2,000 SF three-bedroom with a private backyard—an exceptionally rare offering in Kalorama. With four of five units vacant, investors can immediately execute a full renovation and repositioning strategy, creating a clear basis reset opportunity in a high-demand, low-supply submarket.
For more information Reach out to DSeitz@klnb.com
The four-story historic building features five oversized units, including a ~2,000 SF three-bedroom with a private backyard—an exceptionally rare offering in Kalorama. With four of five units vacant, investors can immediately execute a full renovation and repositioning strategy, creating a clear basis reset opportunity in a high-demand, low-supply submarket.
For more information Reach out to DSeitz@klnb.com
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Nb de lots | 5 | Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/1980 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | RA-2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | RA-2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 2 502 € | 74 |
| 2+1 | 1 | 3 451 € | 93 |
| 3+2 | 1 | 7 766 € | 186 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2530-0304 | Évaluation des aménagements | 647 342 € |
| Évaluation du terrain | 1 174 288 € | Évaluation totale | 1 821 631 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2530-0304
Évaluation du terrain
1 174 288 €
Évaluation des aménagements
647 342 €
Évaluation totale
1 821 631 €
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Présenté par
1829 Phelps Pl NW
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