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Bldg D & E 1828 Snake River Rd Bureau 125 m² 100 % Loué À vendre Katy, TX 77449 331 508 € (2 643,20 €/m²) Taux de capitalisation 3,68 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location in Katy
Résumé analytique
Il s'agit d'une excellente occasion de devenir propriétaire du vôtre et d'exploiter votre propre bâtiment. De plus, cela constituerait également un excellent investissement immobilier. Situé sur le très prisé marché de Katy au Texas.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
331 508 €
Prix par m²
2 643,20 €
Taux de capitalisation
3,68 %
RNE
12 209 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
125 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
None
Stationnement
12 places (95,68 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1274400010001 | Évaluation des aménagements | 146 350 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 956 € (2025) | Évaluation totale | 169 306 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1274400010001
Évaluation du terrain
22 956 € (2025)
Évaluation des aménagements
146 350 € (2025)
Évaluation totale
169 306 € (2025)
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Présenté par
Bldg D & E | 1828 Snake River Rd
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